Revision loyer arnaque par akerys
dur la vie
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9 mai 2010 à 18:50
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 9 mai 2010 à 19:55
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lbigaret
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9 mai 2010 à 19:01
9 mai 2010 à 19:01
Il est anormal que votre exemplaire du bail ne soit pas strictement identique à celui détenu par le bailleur.
Cela étant avez vous refait tous les calculs avec cet indice du T3-2005 ? Le principe est qu'un bailleur (ou un locataire) peut revenir sur les 5 dernières années en matières de loyers et charges. Il faut donc que vous calculiez le loyer que vous auriez du payer à l'année n+1= loyer de départ *T3-2006/T3-2005
ensuite ce loyerx12 - votre loyer effectivement payé
et ainsi de suite pour l'année n+2 et n+3.....je pense que vous devriez vous y retrouver un peu mieux.
Cela étant avez vous refait tous les calculs avec cet indice du T3-2005 ? Le principe est qu'un bailleur (ou un locataire) peut revenir sur les 5 dernières années en matières de loyers et charges. Il faut donc que vous calculiez le loyer que vous auriez du payer à l'année n+1= loyer de départ *T3-2006/T3-2005
ensuite ce loyerx12 - votre loyer effectivement payé
et ainsi de suite pour l'année n+2 et n+3.....je pense que vous devriez vous y retrouver un peu mieux.
Utilisateur anonyme
9 mai 2010 à 19:07
9 mai 2010 à 19:07
bonjour : Si c'est un logement, c'est l'IRL qui est applicable. (Indice de Référence des Loyers)
9 mai 2010 à 19:13
pour calculer ce que je leur doit j'ai utilisé ce lien
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer
je pense que PAP est assez sérieux pour me fier à leur calcul.
mais puis je contester qqch du au fait que les contrat sont différents? ou meme si il y as des chiffres en plus sur leur exemplaire cela chengera rien à mes soucis?
Modifié par lbigaret le 9/05/2010 à 19:47
la calculette ne fonctionne pas, résultats aberrants. :o)))
tssss.....c'est leur affichage qui n'est pas très clair.....ou moi qui suis fatigué ! :o)
9 mai 2010 à 19:46
- année 2007 = 462.42 - 450 * 12 = 197,04
- 2008 = 473,43 - 450 * 12 = 281,16
- 2009 = 479.63 -450 * 12 = 355.56
soit un arriéré de 886,82 € pour le loyer.
N'y a t-il pas des arriérés de charges venant se greffer la dessus ?
9 mai 2010 à 19:55
2007 = 464.35
2008= 475.91
2009 = 489,95
Ce qui donnerait un total de 1042,73 €