Bon pour accord demandé par le notaire

Bonjour,

Mon père veut faire une donation partage a ma soeur et moi d'un maison, je donnerai la moitié de la valeur de la maison a ma soeur pour en etre le seul propriétaire.

Je suis en cour de montage de mon dossier de financement et la banque me demande une attestation du notaire, pour pouvoir monter mon dossier (adresse du bien, valeur, etc).

J'ai appeler le notaire qui me demande de lui fournir un document avec nos 3 signature, avant de nous fournir cette attestation:

"Bon pour accord sur donation partage par mon pere à ses deux enfants ma soeur et moi. Soit l'attribution de l'immeuble a l'adresse XXX à moi contre paiement de la moitié de XX 000€ à ma soeur soit XXX€, sous réserve de l'acceptation du plan de financement de moi-meme."


Je me pose des questions :

Ce document nous engage t'il a quelque chose ?

Pourra t'on revoir l'estimation de la maison ?

Merci d'avance