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6 réponses
00lina00
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lundi 1 décembre 2008
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Modérateur
Dernière intervention
5 août 2023
1 350
2 mai 2010 à 23:59
2 mai 2010 à 23:59
Bonsoir,
Tout se négocie.
Vous pouvez faire concurrence avec d'autres banques,
sachant que les taux d'intérêt ont baissé.
Pensez aussi à l'assurance.
Tout se négocie.
Vous pouvez faire concurrence avec d'autres banques,
sachant que les taux d'intérêt ont baissé.
Pensez aussi à l'assurance.
Bonjour
Réponse un peu simple. Ma banque considère que dans mon cas ce n'est pas rentable. Je souhaite qu'un spécialiste fasse des simulations. Je n'y comprends pas grand chose donc la banque peut tenir tout type de discours.
Merci.
Réponse un peu simple. Ma banque considère que dans mon cas ce n'est pas rentable. Je souhaite qu'un spécialiste fasse des simulations. Je n'y comprends pas grand chose donc la banque peut tenir tout type de discours.
Merci.
moisteff
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677
Date d'inscription
vendredi 29 janvier 2010
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Membre
Dernière intervention
21 octobre 2011
370
3 mai 2010 à 09:27
3 mai 2010 à 09:27
la rentabilité se calcule en prenant en compte tous les éléments :
- frais de remboursement anticipé (IRA)
- transfert des comptes (PEL) pour le pret
- levée des garanties existantes (hypotheque, ....)
- reprise de nouvelles garanties
- frais de dossiers
- différences des taux d'intérets
- différences des assurances
...
il faut vraiment tenir compte de tout cela... il ne suffit pas de comparer les taux nominaux.
- frais de remboursement anticipé (IRA)
- transfert des comptes (PEL) pour le pret
- levée des garanties existantes (hypotheque, ....)
- reprise de nouvelles garanties
- frais de dossiers
- différences des taux d'intérets
- différences des assurances
...
il faut vraiment tenir compte de tout cela... il ne suffit pas de comparer les taux nominaux.
sans oublier l'assurance ... ou la encore vous pouvez faire baisser encore plus le cout mensuel ... pour comparer c'est facile : assurance-emprunteur.com
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Bonsoir
La banque va probablement accepter une renégociation avec un taux variable de 2.75% + ou - 1. Au pire mon taux sera à 3.75% alors qu'il est aujourd'hui à 4.59%. En ce qui concerne l'assurance je suis passé par la MGEN avec un taux de 0.28%. J'ai 61 ans, je ne pense pas obtenir mieux.
Merci pour vos conseils.
La banque va probablement accepter une renégociation avec un taux variable de 2.75% + ou - 1. Au pire mon taux sera à 3.75% alors qu'il est aujourd'hui à 4.59%. En ce qui concerne l'assurance je suis passé par la MGEN avec un taux de 0.28%. J'ai 61 ans, je ne pense pas obtenir mieux.
Merci pour vos conseils.
Bonsoir
Avant de clore ce sujet, je souhaite avoir une réponse à une question qui m'a été posée par un voisin qui souhaite également renégocier son prêt immobilier.
- Quel délais minimum entre le paiement de la première échéance et la renégociation?
- Si prêt à taux fixe possibilité de renégocier vers taux fixe?
- Si prêt à taux fixe possibilité de renégocier vers taux variable?
- Frais de pour renégociation sont-ils réglementés.
Merci pour mon voisin qui n'utilise pas l'outil informatique.
Avant de clore ce sujet, je souhaite avoir une réponse à une question qui m'a été posée par un voisin qui souhaite également renégocier son prêt immobilier.
- Quel délais minimum entre le paiement de la première échéance et la renégociation?
- Si prêt à taux fixe possibilité de renégocier vers taux fixe?
- Si prêt à taux fixe possibilité de renégocier vers taux variable?
- Frais de pour renégociation sont-ils réglementés.
Merci pour mon voisin qui n'utilise pas l'outil informatique.
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