non renouvellement bail par propriétaire

Question

Bonjour, 

Je vis en colocation avec trois autres personnes et notre propriétaire nous a notifié le non renouvellement du bail. Le préavis était de 3 mois
J'ai alors commencé une recherche d'appartement et je viens d'en trouver un. Il reste 2 mois avant la fin de mon bail et en principe, le préavis à respecter est d'un mois. Puis je rompre mon bail maintenant? 
Et compte tenu de la solidarité, mon loyer sera t il réparti entre les colocataires restants? 

Merci d'avance,

feloxe · Answer

vous louez en vide ou en meublé?

Arnaud · Answer

Je loue en meublé

feloxe · Answer

Vous pouvez partir quand vous le voulez vous ne devez pas de préavis au proprio.
Votre proprio a motivé le non renouvellement de bail?

feloxe · Answer

Location meublée : fin du bail
Mis à jour le 22.12.2009 par La Documentation française 
 Non-renouvellement du bail  
Le bailleur qui ne souhaite pas renouveler le contrat doit en informer le locataire en respectant un préavis de 3 mois et motiver son refus : 

soit par sa décision de vendre ou reprendre le logement pour y habiter, 
soit par un motif légitime et sérieux, notamment l'inexécution par le locataire de l'une des obligations lui incombant. 
Départ anticipé du locataire  

Quel que soit le motif invoqué par le propriétaire, si le locataire quitte le logement avant l'expiration du préavis, il ne doit payer que le loyer et les charges correspondant au temps effectif d'occupation du logement.

Fleur de Diamant · Answer

Bonjour,

Le préavis pour non renouvellement de bail émanant du propriétaire est de 6 mois et non 3.

Non renouvellement bail par propriétaire

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