Location d'un bien déjà en vente

Bonjour,

Nous souhaitons louer pour l'occasion d'un mariage une propriété pour la réception, nous avons par hasard découvert que celle ci est en vente, nous nous posons donc la question des risques que nous encourrons à louer cette propriété 12 mois avant l'évènement. Quelles clauses pouvons nous mettre en oeuvre dans le futur contrat de location pour garantir que celle ci aura bien lieu et que nous ne nous trouvions pas dépourvu si 2 mois avant l'évènement la propriété a trouvé acquéreur.

Merci d'avance pour vos réponses,