Rien dans l'état des lieux d'entrée ...

Question

Bonjour,

Je viens de sortir d'un appartement loué. 
L'Etat des lieux d'entrée ne mentionne rien sur la nature des revêtements du sol. 
L'Etat des lieux de sortie mentionne une moquette détériorée dans une des chambre. 
En cas de retenue sur caution, puis-je faire valoir l'invalidité de la détérioration ? ( présence de la moquette non mentionée sur l'EDL...)

Merci de vos réponses,
AngeLLLOOO

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Si ce n'est pas précisé, cela signifie qu'il n'y avait rien à signaler.

angeLLLOOO · Answer

Ne peut on pas arguer que la moquette n'étant pas présente à l'entrée dans lieux, on ne peut pas retenir de frais d'usure sur cette même moquette ?

Utilisateur anonyme · Answer

bonsoir : on ne va pas forcément marquer tout ce qui est en bon état. Si on ne signale rien, c'est que l'état est bon.
D'autant plus que l'état des lieux est fait "contradictoirement" donc le locataire qui entre voit bien la moquette. Si elle est en mauvais état, il peut demander que ce soit précisé. S'il ne dit rien c'est que c'est bon.

Allez à l'ADIL des juristes vous conseilleront gratuitement;

Rien dans l'état des lieux d'entrée ...

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