Division d'une maison en 2 lots
Résolu
christophe
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Bamboleio -
Bamboleio -
Bonjour à tous !
Avec un ami nous aimerions acquérir une maison à 2 pour la diviser en 2 appartements autonomes (donc 2 lots)
Outre les problèmes de travaux et de déclaration à la marie etc ... Comment se passe la vente de la maison ? quelles sont les démarches etc...
D'après ce que j'ai pu comprendre, il faut acheter la maison à 2 (éventuellement via une SCI) donc passer 1 fois au notaire (7% du prix ...) puis faire les travaux et repasser au notaire pour faire une séparation des biens (2 lots) après le passage d'un géomètre pour les mesures et ensuite dissoudre la SCI.
Est-ce aussi compliqué et on est obligé de passer 2 fois au notaire donc de payer 2 fois 7% où c'est plus simple ?
Merci par avance de votre réponse.
Avec un ami nous aimerions acquérir une maison à 2 pour la diviser en 2 appartements autonomes (donc 2 lots)
Outre les problèmes de travaux et de déclaration à la marie etc ... Comment se passe la vente de la maison ? quelles sont les démarches etc...
D'après ce que j'ai pu comprendre, il faut acheter la maison à 2 (éventuellement via une SCI) donc passer 1 fois au notaire (7% du prix ...) puis faire les travaux et repasser au notaire pour faire une séparation des biens (2 lots) après le passage d'un géomètre pour les mesures et ensuite dissoudre la SCI.
Est-ce aussi compliqué et on est obligé de passer 2 fois au notaire donc de payer 2 fois 7% où c'est plus simple ?
Merci par avance de votre réponse.
3 réponses
Bonjour,
Nous souhaiterions faire la même chose et nous nous posons les mêmes questions. Avez-vous pu trouver des réponses concrètes ?
Nous souhaiterions faire la même chose et nous nous posons les mêmes questions. Avez-vous pu trouver des réponses concrètes ?
Bonjour,
Le passage devant le géomètre-expert et obligatoire pour divisé la maison en deux,
celui-ci ferras les modifications du cadastre.
Il ne me semble pas que le deuxième round avec le notaire soit une obligation puisque c'est le
géomètre-expert qui modifie le cadastre (arrêté moi si je me trompe).
Le passage devant le géomètre-expert et obligatoire pour divisé la maison en deux,
celui-ci ferras les modifications du cadastre.
Il ne me semble pas que le deuxième round avec le notaire soit une obligation puisque c'est le
géomètre-expert qui modifie le cadastre (arrêté moi si je me trompe).
La législation juridique et financière évolue en permanence...