Cheque de caution non signé

scaevol -  
 scaevol -
Bonjour,

Mon agence immobilière a oublié de me faire signer mon chèque de caution. J'ai emménagé il y a 1 mois 1/2 et je pars à la fin du mois. La date d'état des lieux a été arrêtée (mais pas encore l'horaire). Ils me réclament ma caution. Sont-ils en droit sachant que l'oubli est de leur faute (de me faire signer)? Qu'est ce que je risque légalement, quels textes de loi existent par rapport à ça?
L'appartement n'aura été habité que 2 mois, il est nickel.

Merci de vos réponses rapides !!

5 réponses

  1. cedric
     
    Sont-ils en droit sachant que l'oubli est de leur faute
    erreur. l'oublie est de VOTRE faute. VOUS avez émis un cheque sans le signer.
    commencez par éviter de reporter vos erreurs sur les autres ...
    ce que vous risquez ? vous etes dans une location sans avoir versé de caution.
    ils sont en droit de résilier le bail du jour au lendemain.
    à vous de voir.
    1
  2. scaevol
     
    C'est eux qui vérifient normalement les chèques qu'on leur donne ! Bref.
    Merci pour votre réponse rapide. Ils peuvent uniquement résilier le bail ou dois-je quand même payer (et sous couvert de quelle loi) à 2 semaines de déménager ?
    0
    1. cedric
       
      Ils peuvent uniquement résilier le bail ?
      visiblement vous n'y tenez pas tant que ça à votre location ...

      dois-je quand même payer ?
      vous voulez dire pour la location que vous occupez ?
      à vous de voir.
      suggestion: essayez de leur faire un chèque, mais sans le signer ... juste pour voir ...
      -1
    2. scaevol
       
      Je paye mon loyer, donc là dessus pas de soucis.
      Mon logement je n'y tiens pas puisque je le quitte (de manière tout à fait légale, d'ailleurs ils ont déjà retrouvé un locataire) à la fin du mois !
      0
    3. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 033
       
      Ils peuvent uniquement résilier le bail ?
      J'admire les gens qui pensent qu'un bail se résilie d'un claquement de doigts.
      0
  3. jaqot Messages postés 5188 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 732
     
    bonjour , de toute facon , s il il y des frais que vous devez à la sortie , et bien soit vous payez soit ca va en justice et à VOS frais !!!
    0
  4. loramac
     
    Bonjour,

    Je ne comprends pas, normalement la caution doit etre encaissé. Si votre chéque n'ete pas signé il n'ont pas put l'encaisser.

    De toutes facon, vous devez régler les dégradations éventuelles et les loyers jusqu'au bout de la location. Avec une caution ou sans caution , vous devez respecter vos engagements
    0
    1. scaevol
       
      Ils ne l'ont pas encaissé, il ne peuvent pas, il n'est pas signé !
      Nous sommes bien d'accord ! je paye au moment de l'état des lieux les dégâts éventuels, je ne remets pas cela en question.
      0

  5. Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

    Posez votre question
  6. loramac
     
    Donc que le chéque soit signé ou pas signé, cela ne change rien. Vous reglez ce que vous devez et basta.
    Par contre je serai le proprio, je changerez d'agence.
    0
    1. scaevol
       
      on est d'accord. et même si je les enquiquine en ne signant pas 2 mois plus tard (après qu'ils se soient rendu compte de l'erreur), ça n'empêche pas que je serais le proprio je me dirais également que ce n'est pas sérieux!
      0

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