Indice de révision à la baisse

bonjour : L'indice baisse quelquefois. Donc si le propriétaire applique toutes les augmentations intégralement, il doit appliquer les baisses intégralement aussi.

Par contre s'il n'applique pas toujours les hausses ou pas intégralement, il peut ne pas appliquer une baisse qui en général est très faible.

On ne dit pas une "augmentation" puisque ce n'est pas systématique, mais une révision du loyer. Et cette révision peut être à la hausse ou à la baisse. Le terme "augmentation" ne convient pas.