Pret immobilier et decouvert

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 helene59112 -
bonjour
mon compagnon et moi avons fait une demande de pret bancaire.le taux d'endettement sera de 25% mon compagnon a de bon revenu et gere trés bien ces comptes,moi je suis en congé parental et a la fin du mois je suis souvent à découvert de 200 euros "j'ai un droit de decouvert de 300 euros" je reprend mon travail ce mois çi donc j'aurais de nouveau un salaire normal pensez vous que les decouvert precedent peuvent entrainer etre un refus de pret par la banque?
merci

7 réponses

celame rassure puis mes depenses les plus importantes sont les courses alimentaires trés peu d'achat superflu alors esperons que se soit bon car nous allons signer le sousaint pour le terrain la semaine prochaine.

bonjour : Votre découvert, est-il un découvert autorisé ??? S'il est autorisé, c'est moins grave que s'il ne l'était pas. Mais s'il est permanent ou presque, cela n'est pas mieux que si vous n'aviez jamais de découvert, c'est sûr...

Le mieux est d'aller voir votre banquier et de voir si vous pourriez facilement obtenir un crédit ou non. Il devrait pouvoir vous le dire rapidement.

Il est vrai que si les mensualités ne représentent que 25% des revenus, alors qu'on peut aller à 33%, ça s'est un point positif.

Ceci dit, il vaut mieux que vous n'ayrez pas d'autres crédits en cours, et ça le banquier l'aura vite vu.

bonjour : tant que vous ne dépassez pas le découvert autorisé, normalement cela ne devrait pas poser problème.

Ce n'est pas le conseiller financier qui prend la décision, mais comme il voit des crédits tous les jours, il peut facilement deviner ce qui passera facilement, ce qui passera de justesse (il y a un petit doute) et ce qui ne passera pas.

Vous pouvez malgré tout aller voir une autre banque, pour voir si vous ne trouvez pas de meilleures conditions. Il ne faut pas hésiter...
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ok merci beaucoup
Bonjour , un decouvert n'est pas forcémment une entrave a l'obtention du pret
ce qui est important à éviter , ce sont les avis à tiers détenteurs , les refus pour
prelevement impayé .
les banques verifient à travers vos relevés bancaires votre mode de fonctionnement et cela est cohérent avec la situation comme vous en congé parental, elle en tiendra compte dans le bon sens .
Un dernier point le saut de charge entre votre situation actuelle . c'est a dire vos depenses en cours comme loyer ou credit par rapport a votre situation actuelle .

cordialement
Rida E
Bonjour, j'aimerais avoir de tes nouvelles, je suis dans la même situation que toi et je voudrais savoir si ton prêt a été accepté.
(Mon montant de découvert est de maxi 100€ j'ai également un mois à - 70€ et l'autre à + 70€ (autorisé jusqu'à 250€)).
Merci
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oui mon découvert est autorisé jusqu'a 300 euros je ne le dépasse pas mais a la simulation chez mon banquier il m'a dit que notre crédit passerais sans problemes hors çe n'est pas lui qui décidera de l'acceptation?
si je change de banque ça risque d'etre plus compliqué viv a vis de mes relevés?
merci
"nous n'avons aucuns credit en cours"