Rachat de soulte

Bonjour,

Avec mon ex compagnon nous avons contracté en 2007 un pret immobilier 110 000 € pour l'achat d'une maison à 148 000 €. Lui a ajouté 38 000 € d'apport.

Aujourd'hui nous nous séparons mais la maison n'est estimée qu'à 135 000 €.

Nous remboursons donc depuis 30 mois 650 € par mois.

J'aimerais garder la maison mais n'ai qu'un salaire de 1 300 € par mois. Est ce possible ?

En ce qui concerne le rachat de soulte, sur quel montant serait elle calculée ? (montant initial de 148 000 €, montant estimation actuelle 135 000 € ?) que deviennent les interets du premier pret si je refais un nouveau pret a mon nom ? le crédit me sera t il refait avec un taux d'interet en cours ou repris sur le taux d'interet fixé à l achat de la maison ?

Enfin, combien de temps ce rachat de soulte prendra t -il ? Au bout de combien de temps sera t-il remboursé et pourrais je lui faire quitter la maison ?

Merci d'avance