Arnaque sur personne vulnérable

nous avons acheter un pavillon neuf ,aucun document ne nous a été remis a la vente ,nous récupérons le permis 6mois mois après,nous apprenons que le terrain a été classée pendant plusieurs années en catastrophe naturel, qu'il se trouve en zone classée, que le permis a été délivré pour 2 construction locative dans la même parcelle ,sur le certificat de conformité récupère 8 mois après le vendeur déclare 1 pavillon locatif et 1 individuel comment je peut revendre un pavillon avec un permis locatif délivre pour deux pavillons et que a ce titre aucune borne de séparation entre nous deux ,juste sépare par un grillage le cadastre est venu mesure sans s'assure d'un bornage' nous avons aménager avant que les travaux aménagement du terrain soit fait (le vendeur c'etant engager sur l'acte de vente à clôture,1mois après nous avions 40 cm eau dans le vide sanitaire aucun drainage pour évacuer cette eau perte aujourd'hui 50 000 euro si droit de revente, bonne affaire pour une handicapée? (si une personne compétente en droit)cela intéresse toute solution serait bienvenu merci