Menace d'expulsion sous 8 jours
morgane31
-
morgane31 -
morgane31 -
bonjour,
je vous explique ma situation
au mois de septembre mon ami a signé un bail pour un logement f3 stipulant qu'il devait y vivre seul car il était prévu à cet effet.
Souhaitant vivre ensemble, mon ami en a averti la propriétaire de manière oral et donc depuis le mois de janvier.
Nous avons eu un différent d'argent que nous avons avancé pour remplir sa chaudière de fioul et qu'elle ne veut pas nous rendre nous nous sommes montré un peu pressant car nous avions besoin de recupérer cette argent que nos familles nous avais prêté.
Suite à ce différent elle nous a fait part qu'elle souhaitait que nous partions en pretextant que nous n'avons pas respecté le bail, on en a discuté on es venu sur un accord de faire un avenant au contrat dans lequel je figure ainsi que mon futur enfant puisque je suis enceinte.
L'avenant n'a pas été signé car elle a encore changé d'avis et nous a signalé que finalement elle voulait qu'on parte.
Je lui ais précisé qu'on ne mettait pas les gens dehors de la sorte et qu'il y avait des lois elle m'a dit que si elle voulait elle fesait venir un huissier et que sous 8 jours nous étions dans la rue.
Je suis à deux mois d'accoucher la situation n'est pas simple pour nous de partir maintenant sachant que nous comptions partir au mois de septembre car le bail se terminait à ce moment là.
Je ne sais plus vers qui me tourner, je vous remercie par avance de l'aide que vous pourrez m'apporter.
je vous explique ma situation
au mois de septembre mon ami a signé un bail pour un logement f3 stipulant qu'il devait y vivre seul car il était prévu à cet effet.
Souhaitant vivre ensemble, mon ami en a averti la propriétaire de manière oral et donc depuis le mois de janvier.
Nous avons eu un différent d'argent que nous avons avancé pour remplir sa chaudière de fioul et qu'elle ne veut pas nous rendre nous nous sommes montré un peu pressant car nous avions besoin de recupérer cette argent que nos familles nous avais prêté.
Suite à ce différent elle nous a fait part qu'elle souhaitait que nous partions en pretextant que nous n'avons pas respecté le bail, on en a discuté on es venu sur un accord de faire un avenant au contrat dans lequel je figure ainsi que mon futur enfant puisque je suis enceinte.
L'avenant n'a pas été signé car elle a encore changé d'avis et nous a signalé que finalement elle voulait qu'on parte.
Je lui ais précisé qu'on ne mettait pas les gens dehors de la sorte et qu'il y avait des lois elle m'a dit que si elle voulait elle fesait venir un huissier et que sous 8 jours nous étions dans la rue.
Je suis à deux mois d'accoucher la situation n'est pas simple pour nous de partir maintenant sachant que nous comptions partir au mois de septembre car le bail se terminait à ce moment là.
Je ne sais plus vers qui me tourner, je vous remercie par avance de l'aide que vous pourrez m'apporter.
A voir également:
- Menace d'expulsion sous 8 jours
- Rétractation mariage sous 7 jours - Guide
- Jours ouvrés - Guide
- 8 jours francs - Guide
- J'ai vendu ma voiture et l'acheteur me menace - Forum Automobile
- Expulsion mobil-home terrain privé ✓ - Forum Immobilier
7 réponses
bonjour : C'est complètement impossible qu'elle vous expulse sous huit jours.
Essayez de discuter de calmer le jeu, et vous lui dites que de toutes façons vous voulez déménager en septembre.
Tenez -vous à jour de vos loyers
Pour vous donner congé, il faudrait qu'elle vous avertisse 6 mois avant la fin du bail par LR AR, et qu'elle ait une raison valable
Essayez de discuter de calmer le jeu, et vous lui dites que de toutes façons vous voulez déménager en septembre.
Tenez -vous à jour de vos loyers
Pour vous donner congé, il faudrait qu'elle vous avertisse 6 mois avant la fin du bail par LR AR, et qu'elle ait une raison valable
je suis à jour au niveau des loyers, je les ais toujours payé dans les temps et même avant
il n'y a aucun moyen de discuter avec elle de quoique ce soit elle est bloqué et me dit qu'il n'y aucune négociation possible
sur mon bail il y a une clause résolutoire qui stipule
"en cas d'inexécution de l'une des clauses du contrat et huit jours après une mise en demeure restée infructueuse, le propriétaire pourra exiger la résiliation immédiate des présentes, sans qu'il soit nécessaire de s'adresser aux tribunaux, l'expulsion pouvant être ordonnée sur simple ordonnance du juge des référés.
Je trouve ça tellement énorme qu'on puisse mettre les gens dehors en huit jours mais en même temps à ce moment les clauses sont abusives, je ne sais plus quoi penser
il n'y a aucun moyen de discuter avec elle de quoique ce soit elle est bloqué et me dit qu'il n'y aucune négociation possible
sur mon bail il y a une clause résolutoire qui stipule
"en cas d'inexécution de l'une des clauses du contrat et huit jours après une mise en demeure restée infructueuse, le propriétaire pourra exiger la résiliation immédiate des présentes, sans qu'il soit nécessaire de s'adresser aux tribunaux, l'expulsion pouvant être ordonnée sur simple ordonnance du juge des référés.
Je trouve ça tellement énorme qu'on puisse mettre les gens dehors en huit jours mais en même temps à ce moment les clauses sont abusives, je ne sais plus quoi penser
bonjour : Vous pouvez aller voir l'ADIL qui vous confirmera qu'il est impossible qu'elle vous mette dehors ainsi.
Ce n'est pas aussi simple, même avec les gens qui ne paie pas.
Alors, si vous payez encore moins. Elle n'a même pas de motif valable.
Ceci dit pour le mazout, c'est toujours compliqué, même si actuellement c'est revenu les moins cher des chauffages classiques, il faut stocker. Faites en sortes de payer ce que vous consommez, mais pas plus.
L'ADIL, c'est gratuit. Pour le trouver se renseigner en mairie.
Vous pouvez même les contacter par téléphone.
Ce n'est pas aussi simple, même avec les gens qui ne paie pas.
Alors, si vous payez encore moins. Elle n'a même pas de motif valable.
Ceci dit pour le mazout, c'est toujours compliqué, même si actuellement c'est revenu les moins cher des chauffages classiques, il faut stocker. Faites en sortes de payer ce que vous consommez, mais pas plus.
L'ADIL, c'est gratuit. Pour le trouver se renseigner en mairie.
Vous pouvez même les contacter par téléphone.
Bonsoir
Vous pouvez dire a votre propriétaire que l'expulsion pouvant être ordonnée sur simple ordonnance du juge des référés sous 8 jours reste dans ses rêves bienvenue au pays de Candie,
Quel genre de bail il a signé ?
Cordialement
Vous pouvez dire a votre propriétaire que l'expulsion pouvant être ordonnée sur simple ordonnance du juge des référés sous 8 jours reste dans ses rêves bienvenue au pays de Candie,
Quel genre de bail il a signé ?
Cordialement
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
mon ami a signé un bail pour un meublé d'une durée d'un an renouvelable
c'est à dire que c'est un contrat de location ou nous payons 300 euros de loyer et mon ami fait des travaux à hauteur de 300 euros
les charges sont comprises c'est la raison pour laquelle alors qu'elle était en déplacement et que la cuve a fioul était vide nous avions fait l'avance pour 2000 litres de fioul qu'elle refuse maintenant de nous rembourser à moins que nous partions.
En faite tout part de là du faite qu'on lui ais demandé d'avoir le remboursement du fioul après avoir attendu quinze jours alors qu'elle savait que nous avions emprunté cette somme. Alors non seulement elle ne veut pas nous le rendre et peut être ne nous le rendra pas même si nous partons mais en plus elle nous met dans une situation délicate pour le remboursement
c'est à dire que c'est un contrat de location ou nous payons 300 euros de loyer et mon ami fait des travaux à hauteur de 300 euros
les charges sont comprises c'est la raison pour laquelle alors qu'elle était en déplacement et que la cuve a fioul était vide nous avions fait l'avance pour 2000 litres de fioul qu'elle refuse maintenant de nous rembourser à moins que nous partions.
En faite tout part de là du faite qu'on lui ais demandé d'avoir le remboursement du fioul après avoir attendu quinze jours alors qu'elle savait que nous avions emprunté cette somme. Alors non seulement elle ne veut pas nous le rendre et peut être ne nous le rendra pas même si nous partons mais en plus elle nous met dans une situation délicate pour le remboursement
bonjour : Il aurait été prudent de mettre moins de fioul, par exemple 1000 litres, surtout si vous ne pensiez pas rester très longtemps.
Il faut lui donner congé pour la date à laquelle vous souhaitez partir, évaluer la valeur du fioul que vous n'utiliserez pas, et ça servira pour payer par exemple un mois de loyer. Il n'y aura pas défaut de paiement, puisque l'argent elle l'a sous forme de mazout dans la cuve. Mais c'est compliqué il faut jauger.
Essayez de contacter l'ADIL.
Il faut lui donner congé pour la date à laquelle vous souhaitez partir, évaluer la valeur du fioul que vous n'utiliserez pas, et ça servira pour payer par exemple un mois de loyer. Il n'y aura pas défaut de paiement, puisque l'argent elle l'a sous forme de mazout dans la cuve. Mais c'est compliqué il faut jauger.
Essayez de contacter l'ADIL.
en faite le contrat de bail stipule que nous ne payons aucune charge c'est elle qui les paie contre le travail de mon ami donc nous ne payons ni fioul ni éléctricité ni eau tout est à ta charge donc elle devait nous rembourser dés son retour, chose qui je ne sais pour quelle raison elle refuse de faire
C'est sur que c'est plus facile pour elle de nous faire du chantage avec ça
Enfin, de toute façon nous ne voyons aucune issue à cette situation donc nous cherchons un autre logement car vivre dans ces conditions n'est plus possible.
Je vous remercie pour votre aide ça fait du bien de voir que certaines personnes peuvent prendre du temps à aider les autres
C'est sur que c'est plus facile pour elle de nous faire du chantage avec ça
Enfin, de toute façon nous ne voyons aucune issue à cette situation donc nous cherchons un autre logement car vivre dans ces conditions n'est plus possible.
Je vous remercie pour votre aide ça fait du bien de voir que certaines personnes peuvent prendre du temps à aider les autres
La législation juridique et financière évolue en permanence...