quellles obligations pour le bailleur

Question

Bonjour, je vais peut être loué un atelier qui n a plus de chauffage et l électricité n est plus aux normes - suis je dans mon droit de vouloir que le bailleur fasse les travaux?merci de vos réponses

lbigaret · Answer

C'est une surface commerciale ?

mirte · Answer

oui,je suis independante

lbigaret · Answer

Le bail commercial est très conventionnel, il faut donc aborder ce ou ces sujets dans les conventions constituant le bail (il n'y a donc pas d'obligations particulière pour le propriétaire)

mirte · Answer

ok merci- dans ce cas, je peux demander une sorte de "pré bail" pour voir les conventions?
 ET qui pourrait m éclairer sur les termes du contrat et notamment au moment crucial de la signature du bail(en gros pour pas me faire avoir) car le syndic a  l air de s arranger au mieux pour lui et pour la proprio

lbigaret · Answer

Pour un bail commercial la plupart des clauses se négocient AVANT la signature. Essayez de vous faire une belle liste des questions et sujets à aborder ou bine faites vous représenter par un professionnel.

mirte · Answer

voila, c est exactement ça, quel genre de professionnel? un avocat- un juriste- un conseiller ?????? Je suis perdue et n y connais rien mais très méfiante et surtout envie de bien faire

lbigaret · Answer

Avocat, notaire voire un agent immobilier pratiquant les baux commerciaux.....demandez les tarifs avant là aussi.

Quellles obligations pour le bailleur

7 réponses

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