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Quellles obligations pour le bailleur

mirte - 22 mars 2010 à 19:22
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 22 mars 2010 à 20:30
Bonjour, je vais peut être loué un atelier qui n a plus de chauffage et l électricité n est plus aux normes - suis je dans mon droit de vouloir que le bailleur fasse les travaux?merci de vos réponses

7 réponses

Réponse 1 / 7
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
22 mars 2010 à 19:24
C'est une surface commerciale ?
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Réponse 2 / 7
mirte
22 mars 2010 à 19:28
oui,je suis independante
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Réponse 3 / 7
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
22 mars 2010 à 19:30
Le bail commercial est très conventionnel, il faut donc aborder ce ou ces sujets dans les conventions constituant le bail (il n'y a donc pas d'obligations particulière pour le propriétaire)
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Réponse 4 / 7
mirte
22 mars 2010 à 19:38
ok merci- dans ce cas, je peux demander une sorte de "pré bail" pour voir les conventions?
ET qui pourrait m éclairer sur les termes du contrat et notamment au moment crucial de la signature du bail(en gros pour pas me faire avoir) car le syndic a l air de s arranger au mieux pour lui et pour la proprio
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Réponse 5 / 7
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
22 mars 2010 à 19:48
Pour un bail commercial la plupart des clauses se négocient AVANT la signature. Essayez de vous faire une belle liste des questions et sujets à aborder ou bine faites vous représenter par un professionnel.
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Réponse 6 / 7
mirte
22 mars 2010 à 19:56
voila, c est exactement ça, quel genre de professionnel? un avocat- un juriste- un conseiller ?????? Je suis perdue et n y connais rien mais très méfiante et surtout envie de bien faire
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Réponse 7 / 7
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
22 mars 2010 à 20:30
Avocat, notaire voire un agent immobilier pratiquant les baux commerciaux.....demandez les tarifs avant là aussi.
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