Bordeaux ou Toulouse ? Résolu

Question

Bonjour,

Sur Toulouse l'offre locatif est assez complet par rapport à Bordeaux mais pas encore saturée puisque la demande est toujours importante.
Concernant la plus-value à la revente, cela dépendra de l'offre et la demande le jour ou on décide de le faire, en effet, les premiers appartements sous Robien et Borloo vont arriver à terme dans les prochaines années.
Ceux en Scellier c'est dans 9 ans donc personne ne peux prédir à l'avance des prix à venir.
Il faut savoir que dans les deux villes, l'investissement est sécurisé par rapport à l'obligation de location sur 9 ans ou 15 ans (option social choisi).
Il ne faut pas oublier que la finalité d'un tel montage est de récupérer au minimum "l'argent des impôts" puis sur des villes comme Bordeaux et Toulouse, une partie de capital qui sera plus importante si on garde l'investissement sur 15 ans. La plus value est pour moi "la cerise sur le gateau" !
Plus on choisira un bien au centre ville et avec des commodités importante, la plus value sera plus belle ! les 3 E ... d'un investissement immobilier.
Sur de tels emplacement, il y a forcément de la plus value, surtout après 9 ans ou 15 ans (net d'impôt).

Actuellement, il y a un T1 de 34 m2 en plein centre ville de Bordeaux, au prix de 130 K€ soit une réduction d'impôt de 3638 € pendant 9 ans puis 2600 € pendant 6 ans.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter sur : sgprivee@voila.fr  ou directement au 06.70.66.16.65.
Je suis CGPI sur Paris 16ème.
JPS

feloxe · Accepted Answer

Arrétez de nous berner.Toulouse est saturé et bordeaux aussi .C'est ma région et la construction de milliers de logements recemment fait que des centaines de logements restent libres.
Promenez vous a bordeaux ou toulouse levez la tête et vous verrez toutes les pancartes a louer

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Et d'une, la pub est interdite.

Et de deux, il faut penser aux dégradations faites par les locataires, et elles seraient plus importantes dans les grandes villes dont Toulouse.

bellurette · Answer

vous en ete là  à faire de la pub pur ces produits nuls!!
 qui plume l'investiseur!!!
ici on donne des conseils aux gens ont ne fourgue pas sa camelotte de bazard!!
qui engraisse les promoteurs constructeurs et autres vampires!!!

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Il en est à faire de la pub, parce que ça commence à se savoir que c'est un piège à... gogos.

La "défiscalisation" ou avantage fiscal, c'est comme l'asticot du pêcheur, le poisson pense que c'est très intéressant, il se fait choper, puis il se fait bouffer....   CQFD.

Les défiscalisés se retrouvent avec un boulet aux pieds, que dis-je un fardeau qu'ils sont obligés de vendre à perte, lorsqu'ils trouvent à vendre.

Et ce commerce, enfin ce piège à c....   est savamment entretenu par les discours qu'on entend à la télé :"il manque de logements"...   oui, mais on ne dit pas où....

On est dans l'arnaque légalisée, en quelques sortes...

Qu'on se le dise tous, et faisons le savoir...

Bordeaux ou Toulouse ?

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