Problème avec le bailleur

dede320 -  
eglantine280 Messages postés 2456 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

En recevant mon dépôt de garantie,mon bailleur m'a prélevé 3 jours de loyer (26 27 28 février)
Les clés ont été remises le 26 février mais je n'ai pas habité tout de suite le logement.

D'autre part à la fin du contrat de location il est stipulé :

"Le présent contrat est consenti pour une durée de 3 ans commençant a courir le 01/03/2009"

Suis je dans mon droit de réclamer le remboursement des ces 3 jours de loyer ou non ?

En vous remerciant

8 réponses

  1.
    feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 033
     
    Demandez lui par lrar le remboursement des 3 jours en lui rappelant la date de début de bail
    0
    1. dede320
       
      Je lui ai déjà fait une lettre A/R en lui demandant de me rembourser mais elle me répond que le bail débute à la remise des clés et me dit qu'elle doit donc me prélever les 3 jours de loyer de février.
      0
  2. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 033
     
    Oui mai elle fait débuter le bail le 1 mars.Si il y avait un locataire avant vous lui a t'elle fait payer février jusqu'a la fin?
    Demandez a l'Adil de votre département
    0
  3. dede320
     
    Pour le locataire d'avant je ne sais pas.

    Y a t il un texte de loi précisant que je suis dans mon droit de réclamer les 3 jours de loyer?

    Merci
    0
  4. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 033
     
    A partir du moment ou le début du bail est fixé par écrit au 1 mars elle ne peut vous faire payer les 3 jours de février même si elle vous a remis les clefs.
    Contactez l'adil il vous préciseront les art de lois
    0

  5. Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

    Posez votre question
  6. dede320
     
    D'accord je vais contacter l'ADIL qui me renseignera.(Dommage que ce soit un numéro surtaxé...)

    Je vous remercie.
    0
  7. eglantine280 Messages postés 2456 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   752
     
    --A première vue la date de remise des clés porte le point de départ de votre prise de possession et peu importe que le bail débute officiellement deux jours après.
    Il en sera de même pour votre départ, si votre préavis se termine un premier du mois et que vous remettez les claés le 3 au soir, vous devrez trois jours de plus aussi.

    MarieS
    avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
    0
  9. eglantine280 Messages postés 2456 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   752
     
    --Vous croyez que les locataires font des cadeaux aux bailleurs peut-être aussi ?
    Chacun son du, rien de plus mais rien de moins non plus !

    MarieS
    avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
    0

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