REDUCTION DE LOYER
octopussy
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je rencontre des problèmes de VMC dans mon appartement depuis une année.J'ai signalé à mon agence ainsi qu'au promoteur car le logement neuf est encore sous la garantie biennale. Mais le problème perture toujours à ce jour.
Je voudrais savoir si je peux bénéficier d'une réduction de loyer pour les forts désagréments occasionnés: mon appartement est en effet plutôt glacial. Trop d'aération.
Merci de me répondre.
Je rencontre des problèmes de VMC dans mon appartement depuis une année.J'ai signalé à mon agence ainsi qu'au promoteur car le logement neuf est encore sous la garantie biennale. Mais le problème perture toujours à ce jour.
Je voudrais savoir si je peux bénéficier d'une réduction de loyer pour les forts désagréments occasionnés: mon appartement est en effet plutôt glacial. Trop d'aération.
Merci de me répondre.
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4 réponses
bonjour : Et il faut noter que plus il fait froid plus on sent l'air froid entrer.
Si la grille est sur la fenêtre, elle doit souffler vers le haut et non vers le bas comme on le voit parfois.
Si la grille est sur la fenêtre, elle doit souffler vers le haut et non vers le bas comme on le voit parfois.
bonjour : Vous êtes à quel étage ??? ( Le logement est-il chauffé dessous par un autre logement)
Je vais vous donner un truc. Vous démontez votre bouche de VMC comme pour la nettoyer. Vous passez la main à l'intérieur, il y a un genre de tuyau avec une ouverture, et ce tuyau peut tourner pour régler le débit.
Attention n'y mettez rien, cela pourrait être aspiré et endommager la VMC.
Normalement il y a une ficelle et deux positions d'ouverture de la bouche de VMC : une lorsqu'on cuisine et l'autre pour réduire un peu le reste du temps.
La VMC est obligatoire. En aucun cas il ne faut la boucher, sinon vous auriez des problèmes dans le logement, et des risques pour votre dépôt de garantie.
Lorsque vous cuisinez couvrez au maximum les casseroles pour réduire l'humidité dégagée. Car le problème c'est bien l'humidité.
Vous pourriez demander à ce que la VMC soit vérifiée car cela aspire beaucoup trop chez vous.
Si la cuisine est séparée, surtout fermez la porte, au moins, l'aspiration se fera au raz du sol, où la température de l'air est la plus basse. Idem pour le salle d'eau.
En avez-vous parlé à votre propriétaire ??? dites lui qu'il vienne constater.
Pour la salle d'eau, ne chauffez que lorsque vous utilisez la pièce, surtout qu'une petite surface, ça chauffe vite.
A moins que le prix du loyer soit vraiment élevé comparativement à des logements similaires, le propriétaire ne baissera pas, d'autant plus que s'il a un crédit à payer... mais rien ne vous empêche de lui en parler.
Je vais vous donner un truc. Vous démontez votre bouche de VMC comme pour la nettoyer. Vous passez la main à l'intérieur, il y a un genre de tuyau avec une ouverture, et ce tuyau peut tourner pour régler le débit.
Attention n'y mettez rien, cela pourrait être aspiré et endommager la VMC.
Normalement il y a une ficelle et deux positions d'ouverture de la bouche de VMC : une lorsqu'on cuisine et l'autre pour réduire un peu le reste du temps.
La VMC est obligatoire. En aucun cas il ne faut la boucher, sinon vous auriez des problèmes dans le logement, et des risques pour votre dépôt de garantie.
Lorsque vous cuisinez couvrez au maximum les casseroles pour réduire l'humidité dégagée. Car le problème c'est bien l'humidité.
Vous pourriez demander à ce que la VMC soit vérifiée car cela aspire beaucoup trop chez vous.
Si la cuisine est séparée, surtout fermez la porte, au moins, l'aspiration se fera au raz du sol, où la température de l'air est la plus basse. Idem pour le salle d'eau.
En avez-vous parlé à votre propriétaire ??? dites lui qu'il vienne constater.
Pour la salle d'eau, ne chauffez que lorsque vous utilisez la pièce, surtout qu'une petite surface, ça chauffe vite.
A moins que le prix du loyer soit vraiment élevé comparativement à des logements similaires, le propriétaire ne baissera pas, d'autant plus que s'il a un crédit à payer... mais rien ne vous empêche de lui en parler.
Bonjour Paulin,
Merci pour votre réponse. Ce sont les aérations au-dessus de mes fenêtres qui soufflent trop fort et donc j'ai de forts courants d'air. Est-ce qu'il y a aussi ce fameux tuyau que je pourrai régler ? Je suis au 1er étage dans un logement neuf et je ne suis pas la seule.
Actuellement j'ai un eu bouché car il faisait trop froid. J'en ai parlé à mon proprio mais lui pense que c'est normal car il est venu voir.
Merci et à bientôt.
Merci pour votre réponse. Ce sont les aérations au-dessus de mes fenêtres qui soufflent trop fort et donc j'ai de forts courants d'air. Est-ce qu'il y a aussi ce fameux tuyau que je pourrai régler ? Je suis au 1er étage dans un logement neuf et je ne suis pas la seule.
Actuellement j'ai un eu bouché car il faisait trop froid. J'en ai parlé à mon proprio mais lui pense que c'est normal car il est venu voir.
Merci et à bientôt.
bonjour : Si ça souffle fort au dessus des fenêtres, c'est que les bouches aspirent trop, donc l'air se renouvelle plus rapidement.
Essayez de réduire un peu l'aspiration comme vous pouvez, sans la boucher complètement. Vous mettez par exemple sur la bouche un morceau de carton avec deux trous comme des pièces d'un cm d'euro et vous scotchez à la cuisine.
Pour les bouches sur les fenêtres, essayez de réduire un peu sans tout boucher, avec par exemple un peu de papier cuisine.
En sachant que normalement il ne faut rien faire, mais si vraiment c'est mal réglé d'origine ou trop puissant, en réduisant le passage ça corrigera le défaut.
Surtout ne bouchez pas tout, car vous auriez de la condensation et des moisissures.
Vous êtes à un premier, est-ce habité dessous, ou est-ce des garages ???
Avez vous du carrelage au sol ou du revêtement plastique ou parquet flottant. Le carrelage c'est ce qui est le plus froid.
Essayez de réduire un peu l'aspiration comme vous pouvez, sans la boucher complètement. Vous mettez par exemple sur la bouche un morceau de carton avec deux trous comme des pièces d'un cm d'euro et vous scotchez à la cuisine.
Pour les bouches sur les fenêtres, essayez de réduire un peu sans tout boucher, avec par exemple un peu de papier cuisine.
En sachant que normalement il ne faut rien faire, mais si vraiment c'est mal réglé d'origine ou trop puissant, en réduisant le passage ça corrigera le défaut.
Surtout ne bouchez pas tout, car vous auriez de la condensation et des moisissures.
Vous êtes à un premier, est-ce habité dessous, ou est-ce des garages ???
Avez vous du carrelage au sol ou du revêtement plastique ou parquet flottant. Le carrelage c'est ce qui est le plus froid.
Bonjour: Je suis au 1er et c 'est habité en-dessous. J'ai du parquet....mais vs savez, j'ai déjà un peu bouché comme vous me le dites mais rien à faire, j'ai toujours ces horribles courants d'air. J'ai mis du scotch au-dessus des fenêtres et dans la salle de bain.
C'est ça que je ne comprends pas.....même en bouchant un peu, ils persistent car les extractions sont beaucoup trop fortes. Le promoteur est au courant mais s'en fiche. Il est venu voir, a bricolé un peu mais n'a pas réparé.
Merci à vous.
C'est ça que je ne comprends pas.....même en bouchant un peu, ils persistent car les extractions sont beaucoup trop fortes. Le promoteur est au courant mais s'en fiche. Il est venu voir, a bricolé un peu mais n'a pas réparé.
Merci à vous.
BONJOUR / Si l'aspiration est trop forte, c'est ce qui fait entrer beaucoup d'air, donc, il vous faut surtout réduire l'aspiration.
Ce qui est possible aussi, c'est que les autres occupants des logements aient pas mal bouché l'aspiration, donc cela aspire encore plus chez vous.
Dans deux aérations de fenêtre, j'avais glissé de la fibre de filtre de hotte aspirance, cela ne bouchait pas mais ça freinait. Et ça ramassait la poussière de l'air, il fallait souvent le laver ou le remplacer.
Il est certain que si ça aspire trop fort, ça annule l'effet de l'isolation. Lorsqu'ils font des bilans thermiques, ils feraient bien de contrôler les VMC.
Donc essayez de bricoler sans boucher complètement.
Ce qui est possible aussi, c'est que les autres occupants des logements aient pas mal bouché l'aspiration, donc cela aspire encore plus chez vous.
Dans deux aérations de fenêtre, j'avais glissé de la fibre de filtre de hotte aspirance, cela ne bouchait pas mais ça freinait. Et ça ramassait la poussière de l'air, il fallait souvent le laver ou le remplacer.
Il est certain que si ça aspire trop fort, ça annule l'effet de l'isolation. Lorsqu'ils font des bilans thermiques, ils feraient bien de contrôler les VMC.
Donc essayez de bricoler sans boucher complètement.
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