Travaux de climatiseur
martine
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je suis propriétaire un appartement ma locataire n'a plus de chauffage climatiseur invester.
elle doit faire un entretien et ne ma jamais donner une attestation .Elle dit qu'il est en panne et ne le fait pas réparer a qui est a la charge la réparation. elle veut quitte appartement doit on le faire reparer le lui facturer la reparation si elle n'a pas entretenu le climatiseur , ni nettoyage etc...
merci de me repondre pour avoir une petite idée de qui va payer les travaux de remise en état du climatiseur.
je suis propriétaire un appartement ma locataire n'a plus de chauffage climatiseur invester.
elle doit faire un entretien et ne ma jamais donner une attestation .Elle dit qu'il est en panne et ne le fait pas réparer a qui est a la charge la réparation. elle veut quitte appartement doit on le faire reparer le lui facturer la reparation si elle n'a pas entretenu le climatiseur , ni nettoyage etc...
merci de me repondre pour avoir une petite idée de qui va payer les travaux de remise en état du climatiseur.
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3 réponses
bonjour : Il faudrait déjà se renseigner du pri de l'entretien, et si elle ne l'a pas fait de 3 ans pas exemple, vous devez pouvoir lui retenir le prix de 3 entretiens.
Il vous faudra de toutes façons le faire réparer pour la prochaine location, donc il faudrait le montrer à un dépanneur ou à l'entreprise qui fait l'entretien pour voir où est le problème, et le prix de la réparation.
Pour le prix de la réparation, ce locataire risque de vous faire des histoires, tandis que pour l'entretien, il ne peut guère contester.
Etait-il précisé dans le bail que le locataire devait faire entretenir l'appareil une fois par an ??
Je crois que ces appareils qui sont malgré tout économiques à l'emploi, ce n'est pas l'idéal en location. Le locataire fera les économies, et le propriétaire aura le maximum d'emmerdements.
Il vous faudra de toutes façons le faire réparer pour la prochaine location, donc il faudrait le montrer à un dépanneur ou à l'entreprise qui fait l'entretien pour voir où est le problème, et le prix de la réparation.
Pour le prix de la réparation, ce locataire risque de vous faire des histoires, tandis que pour l'entretien, il ne peut guère contester.
Etait-il précisé dans le bail que le locataire devait faire entretenir l'appareil une fois par an ??
Je crois que ces appareils qui sont malgré tout économiques à l'emploi, ce n'est pas l'idéal en location. Le locataire fera les économies, et le propriétaire aura le maximum d'emmerdements.
bonjour,
je vous remercie de votre réponse . sur le bail j'ai noter qu'il fallait faire un nettoyage des filtres tous les 3 mois intérieur et extérieur si besoin de gaz nous contacter .
dois-je lui facturer un entretien malgrés ce que j'ai noter sur la liste complèmentaire de l'état de lieux .
Merci de me répondre car elle part à la fin du mois de mars 2010 . si je dois noter sur l'état de lieux que je dois effectuée la réparation du climatiseur n'étant pas en etat de fonctionnement. je ne veux pas me facher avec elle car elle ne me paie plus les loyer depuis le mois d'octobre heureusement que la loca pass me paie.
Enfin c'est une locataire que je conseille a personne car son nouveau propriétaire aura des problèmes aussi elle ne travaille pas !!!!
vive la vie pour elle
je vous remercie de votre réponse . sur le bail j'ai noter qu'il fallait faire un nettoyage des filtres tous les 3 mois intérieur et extérieur si besoin de gaz nous contacter .
dois-je lui facturer un entretien malgrés ce que j'ai noter sur la liste complèmentaire de l'état de lieux .
Merci de me répondre car elle part à la fin du mois de mars 2010 . si je dois noter sur l'état de lieux que je dois effectuée la réparation du climatiseur n'étant pas en etat de fonctionnement. je ne veux pas me facher avec elle car elle ne me paie plus les loyer depuis le mois d'octobre heureusement que la loca pass me paie.
Enfin c'est une locataire que je conseille a personne car son nouveau propriétaire aura des problèmes aussi elle ne travaille pas !!!!
vive la vie pour elle
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