STUDIO QUE PUIS JE AMORTIR

Bonjour,
Je viens d'acquérir un studio à 64000 euros frais d agence inclus, les frais de notaires sont estimés à 4700.
Tout est financé par crédit.
J'ai l'intention de louer meublé, je suis dans la catégorie des meublés non prof.
Il semblerait qu'il soit plus intéressant pour moi d opter pour le regime reel au lieu du micro bic.
Que puis je déduire frais de notaire? COMMENT amortir le prix de revient de ce studio?(ai je le droit?), charge de copropriete, assurance du credit?, interet d emprunt?frais d agence?
MERCI BCP POUR VOS LUMIERES