Sujet Précédent Sujet Suivant

Révision de loyer

Iris36 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 23 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2010 - 23 févr. 2010 à 10:51
 Harrap - 23 févr. 2010 à 11:40
Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison qui est louée à l'année. Mon locataire est entré dans les lieux le 1 er Mai 2009.

Je souhaiterai réviser son loyer au 1er Mai 2010.

A quelle date butoir, dois je lui faire parvenir ( par courrier recommandé) ma lettre l' informant de cette révision ?

Pour le calcul de cette révision, il me semble que le bon calcul sera de prendre l'IRL du 1er trimestre 2009 avec l'IRL du 1er trimestre 2010.

Merci pour vos conseils.

Cordialement.
IRIS.
A voir également:

3 réponses

Réponse 1 / 3
jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 722
23 févr. 2010 à 10:58
bonjour , si le bail le prévoit , vous n avez pas à envoyer un courrier RAR , par simple courtoisie faites une lettre simple en notant : comme le stipule le bail , à compter du 1er mai le loyer est réevalué , il se monte donc à ...x euros , et le trimestre de référence est narmalement noté sur ce bail , donc vous reprenez ce trimestre avec le nouvel indice , allez sur le site : PAP.fr --services---aide et conseil---calcul automatique----révision loyer.
0
Réponse 2 / 3
Harrap
23 févr. 2010 à 10:59
"Pour le calcul de cette révision, il me semble que le bon calcul sera de prendre l'IRL du 1er trimestre 2009 avec l'IRL du 1er trimestre 2010. "

Oui, si c'est l'IRL du 1er trimestre 2009 qui est mentionné sur le bail.
0
Iris36 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 23 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2010
23 févr. 2010 à 11:19
Rebonjour,

L'indice de référence de loyer qui est noté sur le bail est celui du 4 ème trimestre 2008: 117,54.

Mais si je fais une simulation avec le nouvel indice de Loyer du 4 ème trimestre 2009 117,47, il n'y a pas d'augmentation à mon loyer !!

Le loyer actuel est de 850 euros ( hors charges).

Je suis perdue...
Merci de votre aide.
A bientôt.
IRIS.
0
Harrap > Iris36 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 23 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2010
23 févr. 2010 à 11:40
Comme l'a dit jaquot vous ne pouvez pas choisir l'indice qui vous arrange : il vous faut garder le même trimestre de référence.
0
Réponse 3 / 3
jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 722
23 févr. 2010 à 11:20
vous devez reprendre le mème trimestre , et effectivement pour vous il n y aura pas d augmentation cette année
0

Discussions similaires

Quittance de loyer non transmise à la CAF
bababdou1951 -
Belkaid -

3 réponses
difference entre l'avis d'echéance et la quittance de loyer ?
layal -
marmenard -

2 réponses
Je ne veux pas payer mon dernier mois de loyer
jemebarre -
Nolivia -

3 réponses
un formulaire pour reconnaissance de dette loyer non payé
jgc1472 -
Marley -

1 réponse
Conjoint propriétaire, règle de répartition ?
Philou -
bulou -

3 réponses