Locataire qui n'entretien pas une maison
bastien
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jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis nue propriétaire d'une maison avec ma Mére et cette derniere qui dispose de l'usufruit loue la maison.
Le locataire semble ne pas entretenir la maison correctement (pas chauffée, jardin délabré......), qu'elles sont les démarches possibles pour contraindre le locataire à ses obligations et si cela est necessaire lui faire quitter le logement ?
Merci d'avance pour vos conseils
Je suis nue propriétaire d'une maison avec ma Mére et cette derniere qui dispose de l'usufruit loue la maison.
Le locataire semble ne pas entretenir la maison correctement (pas chauffée, jardin délabré......), qu'elles sont les démarches possibles pour contraindre le locataire à ses obligations et si cela est necessaire lui faire quitter le logement ?
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4 réponses
bonjour : Il faut voir où en est le bail et vous lui donnez congé au moins 6 mois avant la fin du bail (mieux vaut 7 ou 8 mois), ceci par LRAR pour reprendre la maison soit pour l'habiter vous même, ou bien vos ascendants ou vos descendant, et il faut citer le nom de la personne qui l'occupera. Et vous vous débrouillez pour y loger quelqu'un de votre proche famille. Ce qui ne vous empêche pas de faire quelques travaux auparavant, car elle doit en avoir besoin.
C'est le meilleur moyen,
C'est le meilleur moyen,
Baal
Troisième cas : motif sérieux et légitime (dont défaut d'entretien).
bonsoir , je pense hélas que vous ne pouvez pas grand chose !! on ne peut pas empècher les locataires de faire ce qu ils veulent , dans la limite ou aucun voisin ne s en plaint , ou les haies ne dépassent pas dangeureusement etc...
La législation juridique et financière évolue en permanence...