Renouvellt bail locatif
jjgg
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marcopolo -
marcopolo -
Bonjour,
Mon propriétaire veut vendre mon appartement mais l'échéance de mon bail locatif est au 15 août 2010, il ne m'a donc pas envoyé à temps (15 02 10), selon le délai de 6 mois de préavis, son congé pour vente. Mon bail, assujetti à la loi du 6 07 1989, sera -t il renouvelé automatiquement et tacitement ? Ai-je à craindre une augmentation de mon loyer ou, je ne sais, un raccourcissement des années du bail renouvelé...?
Merci de me répondre, car n'étant pas juriste, je ne comprends pas tout dans la loi du 6 7 1989...
Mon propriétaire veut vendre mon appartement mais l'échéance de mon bail locatif est au 15 août 2010, il ne m'a donc pas envoyé à temps (15 02 10), selon le délai de 6 mois de préavis, son congé pour vente. Mon bail, assujetti à la loi du 6 07 1989, sera -t il renouvelé automatiquement et tacitement ? Ai-je à craindre une augmentation de mon loyer ou, je ne sais, un raccourcissement des années du bail renouvelé...?
Merci de me répondre, car n'étant pas juriste, je ne comprends pas tout dans la loi du 6 7 1989...
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5 réponses
bonsoir , votre bail sera renouvelé par tacite reconduction par le nouveau propriétaire et dans les mèmes conditions
Bonjour
En fait vous êtes viré pour parler clairement, avec un délais de 6 mois pour trouver autre chose
L'acheteur pourra soi habiter lui même ou un membre de sa famille ou si il reloue il vous faudra refaire un bail et rien ne garantie les mêmes conditions vous pouvez aussi vous porter acquéreur et sans agence vous connaissez le proprio demandez son prix
Mais cette lettre vous dispense aussi d'un préavis de 3 mois .Vous partez quand vous voulez votre seule obligation sera un RDV pour le rendu de clés et l'état des lieux
En fait vous êtes viré pour parler clairement, avec un délais de 6 mois pour trouver autre chose
L'acheteur pourra soi habiter lui même ou un membre de sa famille ou si il reloue il vous faudra refaire un bail et rien ne garantie les mêmes conditions vous pouvez aussi vous porter acquéreur et sans agence vous connaissez le proprio demandez son prix
Mais cette lettre vous dispense aussi d'un préavis de 3 mois .Vous partez quand vous voulez votre seule obligation sera un RDV pour le rendu de clés et l'état des lieux
Bonsoir marcopolo ,
Vous faites erreur dans votre reponse.
Il n'y a pas eu de congé pour vente. Donc le locataire continue sa location normale et au 15-8, le bail est renouvelé automatiquement, dans les memes conditions que les precedentes.
Le proprio a pris la decision de faire une vente de logement occupé legalement. Le locataire repart pour une durée minimum de 3 ans.
En aucun cas, le locataire n'est viré, compte tenu des conditions exposées.
Vous faites erreur dans votre reponse.
Il n'y a pas eu de congé pour vente. Donc le locataire continue sa location normale et au 15-8, le bail est renouvelé automatiquement, dans les memes conditions que les precedentes.
Le proprio a pris la decision de faire une vente de logement occupé legalement. Le locataire repart pour une durée minimum de 3 ans.
En aucun cas, le locataire n'est viré, compte tenu des conditions exposées.
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