état des lieux de sortie

Question

Bonjour,

Mon locataire ne paie plus son loyer depuis 2 mois.
A force de lui envoyer des courriers il est venu me trouver. 
Il me demande de garder le chèque de caution en paiement de ces deux mois d'impayés et m'informe que courant du mois prochain il va partir mais qu'il ne paiera pas non plus de loyer.
La procédure en justice étant longue, j'ai accepté mais sans aucune garantie. Je ne peux malheureusement pas le forcer à s'engager par écrit....
Par contre, si j'arrive à lui faire signer d'ici 15 jours 3 semaines l'état des lieux de sortie, il n'a plus aucun droit vis à vis de ma maison. Puis-je à ce moment là changer les serrures et lui en interdire l'accés ?

jaqot · Answer

bonjour , droit ou pas faites le , car il n a pas le droit non plus de ne pas payer le loyer !!!

Igor1 · Answer

Bonjour, 
Je ne peux malheureusement pas le forcer à s'engager par écrit..
C'est la 1ère chose à faire, sinon il ne partira pas, j'en suis certain. Il cherche à gagner du temps....
Vous ne vous en débarrasserez pas avec si peu de fermeté.

jaqot · Answer

et pourquoi personne ne s approche de la maison ???

jaqot · Answer

donc comme la police en plus le connait , mème si c est pas la loi , cela vous coutera moins chère de changer les serrures , moi c est ce que je ferais trop dégoutté de la justice qui fait durer et qui coute très très chère

Igor1 · Answer

Bonjour,
Ex militaire, culturiste, devenu agressif suite à une dépression, bagareur et aidé par 2 chiens catégorie 2. 
Et alors, cela ne m'empêcherais pas de le mettre au pied du mur. Peut-être suis-je moins couard que la police locale.

état des lieux de sortie

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