TVA SUR TAXE FONCIERE EN BAIL COMMERCIAL

-
Messages postés
26019
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 septembre 2021
-
Bonjour,

merci de nous préciser si nous pouvons quittancer la TVA sur la TAXE FONCIERE en matière de bail commercial

Cordialement.

1 réponse

Messages postés
343
Date d'inscription
dimanche 17 janvier 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
23 avril 2010
297
Normalement, il n'y a pas de TVA sur les taxes fiscales. Quand vous avez payé la taxe foncière, vous n'avez pas acquitté de TVA. Vous ne pouvez donc ni la répercuter, ni la déduire de votre TVA collectée habituelle.
c'est faux ! article 266.1.a et 267.1.(et réponse ministérielle Madelain (Sénat, 31 janvier 1991, p. 194, n° 12586). A rappeler aux agents du fisc qui ne connaissent pas bien le CGI. En effet, la taxe-fonciere étant une charge qui incombe au propriétaire, doit être considérée comme un supplément de loyer lorsqu'elle est refacturée au locataire.
> Philouaix13
Bonjour,
Je suis locataire d'un local commercial et mon bailleur me refacture la taxe foncière conformément à notre contrat de bail. Cependant, il m'a appliqué la tva que lui réclame le fisc.
Or, si je comprend bien la raison de cette tva, elle ne devrait s'appliquer qu'au bailleur car étant seul bénéficiaire du remboursement du la taxe foncière. En me faisant payer la tva, il ne s'acquitte donc de rien et moi, j'ai droit à une taxe sur la taxe !

Merci pour vos éclaircissements.
Messages postés
26019
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 septembre 2021
7 390 > Indicium
Bjr Indicium
non vous n'avez pas compris

le remboursement de la taxe foncière est un accessoire de loyer qui suit le même régime que le loyer : TVa en sus si votre loyer est avec TVA

Ceci étant cela ne vous coute rien non ? la TVa versé au bailleur c'est ca de moins à verser au trésor publique...