lna216
Messages postés11Date d'inscriptionlundi 15 février 2010StatutMembreDernière intervention 4 février 2019
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16 févr. 2010 à 00:53
lna216
Messages postés11Date d'inscriptionlundi 15 février 2010StatutMembreDernière intervention 4 février 2019
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16 févr. 2010 à 06:50
Bonjour,
Il faut que vous m'aidiez en lisant jusqu'au bout mon laïus pour vous expliquer mon souci de ravalement. Les sommes en jeu sont importantes, je suis seule, je ne peux pas me louper là dessus. merci d'avance.
J'habite une grande maison mitoyenne par un double mur, situé sous le pignon. Le précédent ravalement a été effectué du temps de l'ancien propriètaire il y a 11 ans. Mon voisin est âgé, et comme il a eu des ennuis de santé, il préférerait faire un ravalement de façade à la fin de l'été prochain. Je me suis chargée de faire venir 4 entreprises différentes. J'ai un peu plus de travail sur ma partie parce que mes façades sont exposées sud/sud-ouest, que nous sommes à 1,5 km de l'océan et qu'une partie de mes avant-toits se sont pourris quand la maison n'était pas habitée en raison de tuiles cassées (bandeau, chevron à changer, planche de rive).
Sur les 4 entreprises, aucune ne dit la même chose :
* la première a envoyé un jeune homme qui a fait son travail de commercial, mais qui m'a envoyé un devis trés peu renseigné (juste les m² de façade, qques mots sur le produit utlisé VERTIKAL, le coût total). Tout tenait en une page pré-imprimée. Je me suis aperçue en faisant qques recherches qu'un liquiditateur judiciaire avait été nommé un mois avant la venue du commercial ; autant vous dire qu'on n'a pas donné suite.
* Pr la deuxième, un homme s'est déplacé et a pris le temps de faire le tour de la maison, de scruter tous les murs. il nous a expliqué (mon voisin était là), que le mur de façade comporte un revêtement plastique, ainsi que mon mur côté ouest. Il a relevé une anomalie sur le fait que le revêtement plastique est posé aussi sur une partie du vide-sanitaire, alors que c'est interdit, et que cela peut entraîner des pb de salpêtre (qu'il n'a pas relevé par ailleurs!).
Cette personne n'a pas cherché a priori à "charger la mule", elle nous a parlé de ses produits et de ce qu'elle pensait mettre sur les supports, nous a expliqué pourquoi on met pas les mêmes sur les soubassements, les appuis de fenêtres, mais ne nous a rien dit sur les micro-fissures qui existent prés de mes fenêtres apparues après la sécheresse de 2003 et l'été chaud de 2009). Malheureusement, je n'arrive pas à obtenir le devis.
* Le 3ème a eu, à quelque chose prés, le même raisonnement, mais sur son devis (raisonnable), il n'est fait aucun détail des différents supports utilisés, rien sur les fissures, rien sur les garanties. J'ai dû lui demander les fiches tecniques de ses peintures (Renaulac, réputation ?).
* le 4ème m'a paru le plus "rustique", mais aussi le plus pro. En faisant le tour de la maison, il a relevé les anomalies (revêtement semi épais sur les soubassements, mais qui s'arrête avant d'arriver sous les avant-toits, salpêtre sur le mur ouest jusqu'à moitié mur, idem à l'arrière sur les soubassements).
Il m'a fait peur, parce qu'il m'a dit préférer faire venir le technicien de son fournisseur de peintures (caparol) pour faire un état des supports avant d'établir le devis. Lui pense qu'en l'état actuel, la façade qui est propre pourrait attendre quelqes annéesencore mais de façon à prévoir pour destravaux plus lourds. Il pense qu'il ne pourrait pas nous donner des garanties sr les peintures si on n'engageait pas des trvx adéquats. Il pense nécessaire de décaper chimiquement le mur ouest et les soubassements revêtus dans un premier temps avant de traiter le mur, et d'y mettre un revêtement plus adapté( respirant et imperméable).
L'expert est venu aujourd'hui apparemment, puiqu'il m'a laissé un message, mais j'attend son rapport.
Alors dites-moi quelles sont toutes les mentions qu'il vaudrait mieux trouver sur le devis détaillé pour essayer de se protéger au maximum. Quelles sont les garanties, les documents à exiger ?
Qu'est-ce qu'on risque à court terme si mon voisin et moi optons pour un travail de peinture basique ?
Le 4ème a l'air trés sérieux, il travaille bcp dans la région, mais en même temps j'ai peur que les travaux avec décapage conduisent à un doublement par rapport aux autres devis.
Quels sont les rôles des assurances en la matière ?
16 févr. 2010 à 06:50
LNa