Achat par une SCI de droit ivoirien
Me Serge ROUX
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patal34 Messages postés 3164 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Un de mes clients, de nationalité ivoirienne, a décidé de se porter acquéreur d'un bien immobilier en France sous couvert d'une SCI de droit ivoirien constituée avec son épouse et ses enfants. Le financement devant être assuré par un prêt bancaire, celui-ci lui a été refusé au motif que sa société doit avoir son siège en France. Pouvez-vous m'éclairer et me dire si cette décision est du seul fait de la banque ou relève de textes législatifs ?
Merci d'avance
Un de mes clients, de nationalité ivoirienne, a décidé de se porter acquéreur d'un bien immobilier en France sous couvert d'une SCI de droit ivoirien constituée avec son épouse et ses enfants. Le financement devant être assuré par un prêt bancaire, celui-ci lui a été refusé au motif que sa société doit avoir son siège en France. Pouvez-vous m'éclairer et me dire si cette décision est du seul fait de la banque ou relève de textes législatifs ?
Merci d'avance
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1 réponse
Bonjour,
Il s'agit tout simplement de risque pour la banque.
Le probleme et que la société étant à l'étranger, les garants ne sont pas domiciliés en France, ainsi que les revenus...D'autant que la Cote d'Ivoire est un pays risqué en terme de blanchiement. Enfin,quel interet pour la banque de faire un pret avec une faible marge, risqué pour des capitaux qui vont repartir à l'étranger...
Comment garantir un tel pret?
Il faudrait que votre client se rapproche soit de son etablissement financier en CI soit de trouver des sociétés de financements spécialisés pour les non residents...
Cordialement
Il s'agit tout simplement de risque pour la banque.
Le probleme et que la société étant à l'étranger, les garants ne sont pas domiciliés en France, ainsi que les revenus...D'autant que la Cote d'Ivoire est un pays risqué en terme de blanchiement. Enfin,quel interet pour la banque de faire un pret avec une faible marge, risqué pour des capitaux qui vont repartir à l'étranger...
Comment garantir un tel pret?
Il faudrait que votre client se rapproche soit de son etablissement financier en CI soit de trouver des sociétés de financements spécialisés pour les non residents...
Cordialement
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