Achat par une SCI de droit ivoirien

Me Serge ROUX - 10 févr. 2010 à 13:53
patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 - 10 févr. 2010 à 15:16
Bonjour,

Un de mes clients, de nationalité ivoirienne, a décidé de se porter acquéreur d'un bien immobilier en France sous couvert d'une SCI de droit ivoirien constituée avec son épouse et ses enfants. Le financement devant être assuré par un prêt bancaire, celui-ci lui a été refusé au motif que sa société doit avoir son siège en France. Pouvez-vous m'éclairer et me dire si cette décision est du seul fait de la banque ou relève de textes législatifs ?
Merci d'avance

1 réponse

patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 1 093
10 févr. 2010 à 15:16
Bonjour,

Il s'agit tout simplement de risque pour la banque.

Le probleme et que la société étant à l'étranger, les garants ne sont pas domiciliés en France, ainsi que les revenus...D'autant que la Cote d'Ivoire est un pays risqué en terme de blanchiement. Enfin,quel interet pour la banque de faire un pret avec une faible marge, risqué pour des capitaux qui vont repartir à l'étranger...

Comment garantir un tel pret?

Il faudrait que votre client se rapproche soit de son etablissement financier en CI soit de trouver des sociétés de financements spécialisés pour les non residents...

Cordialement
0