état des lieux

Bonjour,
Mon père a fait l'état des lieux de sortie de l'appartement que j'occupait et la signé mal quelque désaccord.
Le problème est le suivant :
- le propriétaire nous demande d'acheter un micro onde qui était notifié sur l'état des lieux d'entrée mais jamais fournit.
Nous vons les photos de l'état des lieux d'entrée avec le proprio de dessus ds la cuisine mais sans micro onde !! Est-ce recevable ?
Après relecture de l'état des lieux d'entrée nous avons constaté d'autres choses :
- cet état des lieux indique l'accès au téléphone mais la prise n'a jamais fonctionné (chose que nous lui avons signalé)
- indique également l'accès a 5 chaines TV mais je n'avais qu'une seule chaine TF1 (chose également que nous avions signalé)
Etant donné que je n'ai pas bénéficié de services inclus dans mon état des lieux puis-je demandé un dédomagement car le loyer est resté le même? (par exemple 5€/mois pr le téléphone et 5€/mois pr la TV)
De plus, j'ai payer une redevance TV pour des chaînes que je n'avais même pas puis-je égagement demandé son remboursement?
Merci pour votre aide !!!!