Mon locataire n'a plus de boite aux lettre
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jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
Bonjour,
nous avons acheté un logement récemment.
Nous y avons mis un locataire qui passait par une association car nous ne savions pas comment contacter les assurances GRL (nous ne connaissions même pas son nom), et que nous voulions aider.
ce locataire n'a réglé que son premier mois de loyer, alors qu'il est dans le logement depuis octobre 2009. il n'a pas réglé sa caution car il devait passer par le LOCA PASS, n'a pas envoyé son dossier à temps, et n'a que très récemment envoyé son dossier à la CAF (nous sommes tombé sur la perle rare).
Nous lui avons envoyé des lettres avec accusé de réception (qu'il n'allait pas non plus chercher) et envoyé le tout à la GRL.
Le problème, c'est que maintenant, sa boite aux lettre est cassé, soit un acte de vandalisme, ou peut être qu'il l'a fait lui même.
j'aimerais savoir si il nous faut lui remettre sa boite aux lettre, alors qu'il nous a très clairement, et verbalement dit qu'il ne paierait pas son loyer, pour qu'il reçoive les éventuels courrier de la GRL.
est ce que s'il la recasse la boite, ou qu'on la lui recasse,, et qu'il ne reçoit pas ses courrier pour la procédure qui suivra (la GRL devrait prendre le relais), nous sommes condamné à le supporter toute notre vie?
merci de vos réponses. cordialement.
nous avons acheté un logement récemment.
Nous y avons mis un locataire qui passait par une association car nous ne savions pas comment contacter les assurances GRL (nous ne connaissions même pas son nom), et que nous voulions aider.
ce locataire n'a réglé que son premier mois de loyer, alors qu'il est dans le logement depuis octobre 2009. il n'a pas réglé sa caution car il devait passer par le LOCA PASS, n'a pas envoyé son dossier à temps, et n'a que très récemment envoyé son dossier à la CAF (nous sommes tombé sur la perle rare).
Nous lui avons envoyé des lettres avec accusé de réception (qu'il n'allait pas non plus chercher) et envoyé le tout à la GRL.
Le problème, c'est que maintenant, sa boite aux lettre est cassé, soit un acte de vandalisme, ou peut être qu'il l'a fait lui même.
j'aimerais savoir si il nous faut lui remettre sa boite aux lettre, alors qu'il nous a très clairement, et verbalement dit qu'il ne paierait pas son loyer, pour qu'il reçoive les éventuels courrier de la GRL.
est ce que s'il la recasse la boite, ou qu'on la lui recasse,, et qu'il ne reçoit pas ses courrier pour la procédure qui suivra (la GRL devrait prendre le relais), nous sommes condamné à le supporter toute notre vie?
merci de vos réponses. cordialement.
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- Lettre de témoignage - Guide
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4 réponses
bonjour : Et vous n'avez pas essayé de contacter l'association pour tenter de faire pression.
Vous voulez aider les gens, faut pas trop se laisser intoxiquer le cerveau par la télé, vous n'êtes pas l'abbé Pierre... Sinon voilà ce qui arrive.
Le mieux à faire c'est de contacter un huissier rapidement pour qu'il mette en place une procédure d'expulsion dès la fin de la trève hivernale.
Vous avez à faire à quelqu'un de mauvaise fois qui cherche à profiter de la législation complètement déséquilibrée en matière de location.
Une seule règle : pas de bulletin de salaire (vérifiés) pas de location. Et le montant du loyer ne doit pas dépasser un tiers du salaire, sinon c'est les em.... assurées.
Et aussi il faut prendre une assurance loyer impayés et SOUMETTRE LE DOSSIER A L'ASSURANCE pour acceptation AVANT DE LAISSER METTRE UN SEUL PIED AU LOCATAIRE DANS LE LOGEMENT;
C'est malheureux d'être obligé d'agir ainsi, mais c'est la seule solution pour ne pas se faire piégé comme c'est le cas.
Pour louer, il faut savoir être patient...
Vous voulez aider les gens, faut pas trop se laisser intoxiquer le cerveau par la télé, vous n'êtes pas l'abbé Pierre... Sinon voilà ce qui arrive.
Le mieux à faire c'est de contacter un huissier rapidement pour qu'il mette en place une procédure d'expulsion dès la fin de la trève hivernale.
Vous avez à faire à quelqu'un de mauvaise fois qui cherche à profiter de la législation complètement déséquilibrée en matière de location.
Une seule règle : pas de bulletin de salaire (vérifiés) pas de location. Et le montant du loyer ne doit pas dépasser un tiers du salaire, sinon c'est les em.... assurées.
Et aussi il faut prendre une assurance loyer impayés et SOUMETTRE LE DOSSIER A L'ASSURANCE pour acceptation AVANT DE LAISSER METTRE UN SEUL PIED AU LOCATAIRE DANS LE LOGEMENT;
C'est malheureux d'être obligé d'agir ainsi, mais c'est la seule solution pour ne pas se faire piégé comme c'est le cas.
Pour louer, il faut savoir être patient...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai contacté l'association, qui lui a donné 3 rendez vous avec une assistante sociale, qu'il n'a pas honoré pour différentes excuses.
La GRL a été accepté pour son cas, car il travaille et qu'il était éligible à la CAF. l'assurance par laquelle nous somme passé nous dit que nous n'avons plus rien à faire puisque le dossier a été envoyé, avec accusé de réception, à la GRL.
Nous avons contacté la GRL, et eux ont 2 mois de retard dans le traitement des litiges!!! cela nous donne donc 2 mois supplémentaire et payer un crédit et des charges de copropriété sans entrées.
Aider, c'est ce que font toutes les personnes qui répondent sur ce forum, nous prendrons plus de précautions la prochaine fois c'est sur, mais nous aimerions prendre du recul pour ne pas tomber dans des travers, surtout en temps de crise!
j'aimerais savoir si je peux porter plainte contre lui pour la boite aux lettre, même si il nie? faut il la lui remplacer?