Etat des lieux sortie
polo
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Igor1 Messages postés 8365 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
etant proprietaire j'ai loue un apt refait a neuf il y a 20 mois a la sortie la plupart des pieces sont tres sales part la fummee de cigarettes ou de bougies ai je un recours
etant proprietaire j'ai loue un apt refait a neuf il y a 20 mois a la sortie la plupart des pieces sont tres sales part la fummee de cigarettes ou de bougies ai je un recours
A voir également:
- Etat des lieux sortie
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie laisser des meubles - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour,
les odeurs de cigarettes incrustées dans les murs sont considérées comme une dégradation. Aussi, si un nettoyage sérieux ne suffit pas à enlever les traces et les odeurs, vous devrez faire établir un devis pour repeindre le logement. Cela doit être consigné sur l'état des lieux de sortie et signé des 2 parties. Si le locataire ne signe pas l'EDL ne prenez pas les clés et faites intervenir un huissier (attention, il y a une procédure pour cela)
les odeurs de cigarettes incrustées dans les murs sont considérées comme une dégradation. Aussi, si un nettoyage sérieux ne suffit pas à enlever les traces et les odeurs, vous devrez faire établir un devis pour repeindre le logement. Cela doit être consigné sur l'état des lieux de sortie et signé des 2 parties. Si le locataire ne signe pas l'EDL ne prenez pas les clés et faites intervenir un huissier (attention, il y a une procédure pour cela)
Bonjour,
La comparaison des deux états des lieux permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Comme le précise l'article 1730 du Code civil, « s'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure ».
La comparaison des deux états des lieux permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Comme le précise l'article 1730 du Code civil, « s'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure ».
La législation juridique et financière évolue en permanence...
maintenant vous devez passer aux devis de nettoyage désodorisation , voir réfection des peintures.