Conditions d'agence pour garder l'appartement

Bonjour, je suis co-titulaire du bail de l'appartement que j'occupe actuellement; la personne avec qui j'ai signée le bail est partie, je souhaite garder l'appartement.
L'agence immobilière me dit qu'il faut faire un état des lieux de sortie et à nouveau un d'entrée, et que je dois de nouveau leur verser des frais d'agence ??
Merci de m'éclairer sur ce point.