état des lieux de sortie...

Bonjour,
Je dois faire l'état des lieux de sortie de mon ancien domicile mercredi 3 février à 15.00.
Nous avons eu cette maison à louer par le biais d'une agence... Ma propriétaire me dit qu'elle ne veut pas que l'agent immobilier soit présent ce jour-là, car elle ne veut pas payer des frais supplémentaire. Elle me dit que rien n'est mentionné dans le dossier à ce sujet, que l'agent était présent pour l'entrée, mais pas pour la sortie. Elle ne veut de toute façon plus relouer la maison car elle veut l'habiter.
L'agent immobilier est-il tenu ici d'être présent lors de l'état des lieux de sortie ou non?