Decès, location et degradation d'appartement

Bonjour,

Mon père est décédé hier dans son appartement. Les pompiers ont du fracturer la porte.
Ma question porte sur l'état de l appartement et la responsabilité de ma sœur et moi.
En effet mon père occupait l appartement depuis 22ans.
En 22ans à ma connaissance il n a jamais sollicité son propriétaire pour effectuer des travaux.
L'appartement est très très sale, la robinetterie ne fonctionne quasiment plus l électricité de même.Il est globalement très détériore.
Je ne sais pas quoi faire,( je me donne 48h pour prévenir le propriétaire)il y a de tout partout et l appartement est tellement dégradé que je suis sans voix.
Que faire? quels sont nos droits et ceux du propriétaire?
Est il en droit de demander la réhabilitation de l appartement à nos frais? devons nous seulement faire un grand ménage et laisser en l'état (changer tapisserie? peinture??).
je me sens désarmée face à tout ça, qui se rajoute au deuil...

Merci de m'apporter votre éclairage