Droit de résiliation bail par propriétaire

Bonjour,
j'ai un collocataire qui ma signé un bail de 1 an Dans ce bail il y a une clause de résiliation des deux parties sous 1 mois, avec préavis. Puis je donc résilier de plein droit ce bail,compte tenu que le collocataire a signé cette clause?
Je précise que ce logement est loué meublé

Merci de votre réponse