Achat immobilier et Decompte des charges

Question

Bonjour,
J'ai acheté un appartement le 02 novembre 2009. Le jour de la signature, j'ai remboursé aux propriétaires précédent les provisions sur charges versées fin 2009-2010, au prorata du dernier trimestre.
Je viens de recevoir la position de compte établie le 22/12/2009 pour la période du 01/07/2008 au 30/06/2009. Le syndic me demande environ 1100€ (20% de plus que les provisions versées par les précédents propriétaires). Ce décompte est composé des charges courantes (copropriété et appartement) et du décompte pour l'eau froide et le chauffage. Ces charges eau/chauffage sont calculées à partir du relevés des compteurs individuels (j'ai appris de ce fait leur existence !).
Qui doit payer ces différentes charges sachant que pour la période concernée, je n'étais pas dans l'appartement ?
Quel texte de loi s'applique dans ce cas ?

Merci beaucoup pour votre réponse.
Cordialement

GSILLY · Answer

bonjour
Si j'ai bien compris, les charges ont été arrêtés au 30 JUIN 2009.  A cette date, vous n'étiez pas propriétaire, donc les charges de cette période ne vous concernent pas. C'est donc avec le syndic qu'il faut revoir le problème. Salutations.

marmenard · Answer

Bonjour 
 Faite retour en LRAR au syndic en lui précisant votre date d'achat et d'entrée dans les lieux
Et faite lui remarquer que votre prédécesseur à dût lui  payer des frais de mutation 
 Et de voir le problème avec votre notaire

Achat immobilier et Decompte des charges

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