augmentation de loyer

Question

Bonjour,
le propriétaire est venu nous annoncé une augmentaton de 33% SUR LE LOYER,  ou sur les charges comme on veut.

MA QUESTION EST LA SUIVANTE : il augmente le loyer, car il ne veut pas faire payer de loyer aux gens qui habitent au dessus de chez nous. A-il le droit de faire payer un loyer à certains locataires, et de loger d'autres personnes qui ne sont pas e sa famille gratuitement. Merci de votre réponse et bonne journée

Igor1 · Answer

Bonjour, 
le loyer doit être augmenté selon l'indice IRL, demandez-lui de vous indiquer comment il calcul très précisément cette augmentation, car selon les trimestres de référence les loyers ont ou très peu augmenté ou pas augmenté et pour le dernier trimestre 2009 il a même baissé par rapport à 2008.
Il ne peut légalement pas vous augmenter de cette manière.
S'il insiste, vous payez le loyer sans l'augmentation demandée et vous attendez sa réaction. IL n'osera jamais vous assigner au tribunal.
Faites lui le courrier en LRAR

Harrap · Answer

N'hésitez pas à demander également le justificatifs des charges payées, j'ai dans l'idée que ce ne sera pas du luxe.

béatrice.100 · Answer

Votre propriétaire ne peut en aucun cas vous augmenter selon ses envies. L'insee indique aux propriétaires les données pour le calcul de révision de loyer. Il n'est donc pas libre d'ajuster le loyer à sa guise. 
Quant aux charges locatives, il doit vous fournir les justificatifs liés à l'augmentation des charges. Vous ne payez en charges que ce que vous consommez et ce qui correspond à votre quote part.
Vous ne devez pas subir les arrangements de votre propriétaire à l'egard d'autres locataires.

Défendez vous!!
béatrice.100

goulou41 · Answer

bonjour je vien de me renseigner car je demenage et mon proprio augmente le loyer pour les prochain locataire je suis arriver il y un an et paareil il a auglmenter a mon entré il augmente a chaque fois de 40€il faut aller sur le site de linsse et l'indice de revision et present dans votre de bail et grace a sa vous pouvais voir de combien il a le droit d'augmenter ou pas voila

Igor1 · Answer

Bonjour, 
au départ d'un locataire le bailleur a parfaitement le droit d'augmenter le loyer, libre au nouveau candidat d'accepter ou refuser la location. De plus, vous partez, donc cela ne vous concerne pas .

marmenard · Answer

Bonjour 
 A votre départ le proprio fixe le loyer comme il veux
 Au choix acceptation négociation refus 
 C'est pourquoi il peut rester longtemps sans louer
 Bail signé c'est augmentation annuelle selon indice et sur ce trimestre en baisse
 mais pas de quoi se payer du champagne et même pas une bière
 Téléchargez la lettre type , écrivez 
 et dans 8 jours vous faite le nécessaire pour l' envoyer au tribunal 
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com
 Et ne pas hésiter c'est gratuit ,un juge lui expliquera tout
 En charges pareil  explications ici
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com

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