Vente d une maison qui a ete donne

Bonjour,
moi j'ai le même souci, j'ai ma mère qui a hérite d'une maison qui a était donner par son père adoptif, d'où sa mère était déja décedée et qu'elle a revendue pour une bouchée de pain à l'un de mes frères il y a 30 ans de la main à la main sans passer par notaire ;(donc aucune évaluation sur cette maison et n'y documents) avait-elle le droit de le faire ? si oui,avons nous a avoir une part de mon frère qui a acheté cette maison?