Usufruit

missy - 19 janv. 2010 à 16:35
 missy - 19 janv. 2010 à 18:07
Bonjour, nous sommes actuellement locataire d'une maison et nous envisageons de l'acheter un jour. Le propriétaire a encore sa maman qui a l'usufruit de cette dernière. La maman souffre d'alzeimer et est hospitalisée depuis des années. Le propriétaire nous dit qu'il ne pourra vendre la maison qu'au décès de mère.
y a t il une (des) solution(s) alternative(s)?Peut-il passer outre son accord? Nous souhaiterions être propriétaires avant l'an 3000... mais cette maison est notre coup de coeur..

merci

2 réponses

soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
19 janv. 2010 à 16:36
Bonjour, voyez s'il est d'accord pour un viager.
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Un viager ??? mais le propriétaire a à peine 45 ans !!!!! ça risque de faire long....
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La solution sera aisée si la dame usufruitière était en bonne santé, son accord suffirait.
Ce n'est pas le cas.
Cette personne doit être placée sous curatelle ou tutelle.
Ensuite le curateur ou tuteur pourra demander au Juge des Tutelles l'autorisation de vendre cette maison.
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merci du tuyau... mais je crois qu'il choisira pas cette solution.. Les paysans ça aime pas trop la paperasse ! il préfèrera attendre le décès de sa maman, après tout c'est nous qui sommes préssés : pas lui !
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