Loyer trop payé non remboursé

Bonjour,
mon ex propretaire ne veut pas me rebourser le loyer de plus que je lui ai versee par erreur! Que dois faire? Elle me dit que c pr les degats occasioné dans la maison hors que tout etait deja abimes. NOus n avons pas fait d etat des lieux, ni donne de caution.... et on pouvait partir n importe quand!