Frais d'agence

Bonjour, j'ai visiter une maison qui n'es pas en exclusivité par le biais d'une agence. Nous avons signer un bon de visite avant la visite, mais apres l'avoir visiter une deuxième fois nous somme rentrer en relation directement avec le vendeur. Est ce que l'agence peut nous réclamer des frais?? Est ce que le bon de visite nous oblige a acheter par l'agence? Cordialement.