Mandat d'exclusivité

Bonjour,
Nous avons visité un bien immobilier par le biais d'une agence
juste avant la visite il nous a été conseillé de visiter mais surtout en aucun cas il ne fallait parler de prix avec les propriétaires , chose que nous avons respecté?A la fin de la visite devant nous l'agent immobilier a fait signer un document a la propriétaire , nous avons su par la suite que c'était un mandat d'exclusivité .L'agence nous a orienté vers une société de crédit avec laquelle elle travaillait , chose que nous avons fait , malheureusement trois après nous avons eu un refus de crédit . Nous avons pris contact avec une autre société de crédit après un mois de démarche nous avons appris que le prêt nous était accordé , j'aimerais savoir si nous pouvons casser le mandat d'exclusivité en sachant que l'agence voulait nous faire signer une promesse d'achat avant même d'avoir la réponse de la première demande de crédit et que lors de notre visite le contrat n'était pas signé . Les propriétaires sont d'accord pour nous la vendre sans passer par l'agence le délai de l'exclusivité passé, mais dans ce cas risquent ils d'être poursuivi par l'agence ?peut on dénoncer la signature car lors de notre visite la maison n'était pas rentrée dans leur fichier et il n'avait pas encore le contrat d'exclusivité
Merci pour votre réponse