Résiliation de bail sans préavis

Bonjour,
J’ai loué un appartement meublé pendant deux mois et demi et après l'occupation, j’ai eu l’opportunité de me déménager à une ville plus proche de mon travail. J’ai quitté donc cet appartement dans l'urgence pour prendre l’autre appartement.
Mon contrat c’est d’un an, mais il prevoit que je pouvais sortir sans preavis.
Comme j’ai sorti dans le 15 du mois le proprietaire ma demandé de payer just la moitie du loyer, mais plus tard il a gardé l'argent du mois entier (que j’ai payé d’avance) et refuse de me rendre la caution avant de 3 mois.
Le proprietaire est il dans la légalité en agissant ainsi? si ce n'est pas le cas quels sont mes droits et que je doit faire pour récupérer cette caution et cette argent de la moitie du mois que je paye d’avance sans utiliser?