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Vente en viager malgré des héritiers

milanedansunpré Messages postés 57 Date d'inscription vendredi 10 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2022 - Modifié par Matthieu-B le 20/01/2015 à 23:17
vir2lman Messages postés 8 Date d'inscription samedi 5 septembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2010 - 8 janv. 2010 à 19:00
Bonjour,
J'aimerais vendre ma petite maison en viager.
Mon but serait :
1- de toucher un petit capital : le bouquet.
2- améliorer ma retraite avec une rente
3- en profiter pour m'installer ailleurs avec mon amie.

J'ai 65 ans et deux enfants.
Est-ce que je peux décider de vendre ma maison en viager, sachant que cela déshériterait mes enfants ?
Merci d'avance pour vos réponses.

3 réponses

Réponse 1 / 3
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 606
29 déc. 2009 à 22:02
C'est possible si il s'agit d'un bien propre, et non pas d'un bien en communauté sur lequel votre fille peut avoir (ou a eu) des droits d'héritage.
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milanedansunpré Messages postés 57 Date d'inscription vendredi 10 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2022 27
30 déc. 2009 à 00:13
Mon bien en communauté ? Non.
Mais, j'en ai hérité moi-même et je ne suis pas marié. Le bien est-il donc à moi seul ?
Est-ce que je peux en disposer comme je l'entends. Votre réponse me laisse à penser que oui.
Je pourrai donc vendre mon bien (viager ou non) sans rendre de compte à mes enfants.
Merci de me le confirmer ou de m'indiquer un article du code civil concernant ce cas.
Cordialement.
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