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Achat de bien avec Hypothèque

Mia - 18 déc. 2009 à 17:13
soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 - 18 déc. 2009 à 19:03
Bonjour,
nous sommes en train d'acheter un bien.
Les proprietaires de ce bien ont une hypothèque sur le bien et des dettes envers l'état, et avec la vente du bien n'arrivent pas à rembourser l'ensemble des dettes et l'hypothèque, donc notre notaire nous déconseille fortement d'acheter ce bien.
Je voulais savoir combien ça peut leur coûter une levée d'Hypothèque (ou' comment je peux me reinseigner sur ça) afin de leur proposer de baisser le prix de vente du coût de l'hypothèque en question.
Merci de votre aide,

Mia

6 réponses

Réponse 1 / 6
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
18 déc. 2009 à 17:20
Par qui est hypothéqué ce bien ???
1
Mia
18 déc. 2009 à 17:24
Le bien a été hypothequé par les proprietaires actuels.
0
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605 > Mia
18 déc. 2009 à 17:34
ça j'imagine bien que c'est les proprios mais aupres de qui ?? d'une banque ?? pour garantir un crédit ??
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Mia > angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017
18 déc. 2009 à 17:41
je ne sais pas, je vais me reinsegner.
0
Réponse 2 / 6
roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
18 déc. 2009 à 17:28
--
main levee 1200e environ 

la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
car tout bouge change se transforme
0
Mia
18 déc. 2009 à 17:44
seulement?
0
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605 > Mia
18 déc. 2009 à 18:06
ça dépend du montant du pret initial.
vous pouvez le calculer ici: http://www.paris.notaires.fr/frais_mlv_ecran1.php
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Réponse 3 / 6
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
18 déc. 2009 à 17:30
Hou là, suivez le conseil de votre notaire car si le créancier le décide il fait vendre le bien en question par voie de justice, quelque soit le propriétaire !
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Réponse 4 / 6
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
18 déc. 2009 à 18:11
Attention ! Il ne peut y avoir de main levée qu'en cas de remboursement de la créance !
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Réponse 5 / 6
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
18 déc. 2009 à 18:16
Comme dit ibigaret et votre notaire, c'est risqué cet achat. Mieux vaut attendre que les proprios actuels fassent le necessaire.
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Réponse 6 / 6
soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
18 déc. 2009 à 19:03
Bonsoir, il serait préférable d'acheter ce bien , lorsqu'il sera au Tribunal, là plus de risque , j'ai acheté comme cela ma propriété en demandant une diminution au tribunal de 10 000fr en 1993 qui fut acceptée.
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