Quand puis-je indexer le loyer ?
vbdx
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jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
Bonjour,
Nous donnons en location une maison individuelle depuis le 1er juillet 2006 et le loyer n'a jamais été révisé.
Je souhaite procéder à l'indexation du loyer et je voudrais savoir si je dois attendre la date anniversaire du bail, ou si, le loyer n'ayant jamais été indexé, je pourrais procéder à la révision dès le 1er janvier 2010.
Par ailleurs, merci de me dire comment faire le calcul, étant donné que l'indexation doit être calculée sur deux ans et demi.
Le montant actuel du loyer (depuis le 1er juillet 2006, donc) est de 750 euros.
Merci.
Nous donnons en location une maison individuelle depuis le 1er juillet 2006 et le loyer n'a jamais été révisé.
Je souhaite procéder à l'indexation du loyer et je voudrais savoir si je dois attendre la date anniversaire du bail, ou si, le loyer n'ayant jamais été indexé, je pourrais procéder à la révision dès le 1er janvier 2010.
Par ailleurs, merci de me dire comment faire le calcul, étant donné que l'indexation doit être calculée sur deux ans et demi.
Le montant actuel du loyer (depuis le 1er juillet 2006, donc) est de 750 euros.
Merci.
A voir également:
- Quand puis-je indexer le loyer ?
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Augmentation du loyer - Guide
- Loyer sous séquestre - Guide
- Comment modifier le montant de mon loyer sur la caf locataire - Forum aides au logement
- Quittance de loyer - Forum Louer un logement
5 réponses
bonjour , lisez votre bail l indice de référence doit etre noté , ensuite à chaque date anniversaire vous augmentez par rapport au nouvel indice , comme vous ne l avez pas fait vous pouvez augmenter en cour d année et remonter 5 ans en arrière , allez sue google ,tapez :PAP.fr...services...aide et conseil ... calul automatique ..révision loyers , et faites le total des mios et voila
vbdx
Merci pour votre aide. Comme nous avons de très bon rapports avec nos locataires, nous n'allons pas réclamer d'arriérés de révision, mais simplement appliquer le montant révisé au 1er juillet 2009, soit 806,95 euros, à partir du 1er janvier 2010, et réviser à nouveau le loyer le 1er juillet 2010. Qu'en pensez-vous ?
Re
La révision est uniquement annuelle et toujours sur le même trimestre
Loyer x nouvel indice / ancien indice = nouveau loyer
Actuellement le 3em trimestre est connu 117,41
https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001515333+001515334
La révision est uniquement annuelle et toujours sur le même trimestre
Loyer x nouvel indice / ancien indice = nouveau loyer
Actuellement le 3em trimestre est connu 117,41
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