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Sissi44
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dimanche 30 août 2009
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9 décembre 2009
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9 déc. 2009 à 18:01
9 déc. 2009 à 18:01
Il faut retrouver la date de leur entrée dans les lieux car ils ont un bail verbal qui a même valeur qu'un bail écrit, donc vous ne pouvez pas leur donner congé à n'importe quel moment.
Si le logement est loué vide, vous devez envoyer un congé pour reprise personnelle au minimum 6 mois avant l'échéance triennale du bail.
Si le logement est loué vide, vous devez envoyer un congé pour reprise personnelle au minimum 6 mois avant l'échéance triennale du bail.
Sissi44
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9 déc. 2009 à 18:42
9 déc. 2009 à 18:42
Qui vous a dit qu'un bail verbal était valable 9 ans ? Ah non, pas du tout !
Si ça fait 15 ans révolus, faute d'avoir envoyé un congé, ils repartent pour 3 ans.
Faites attention, les locataires sont très protégés et en plus je voudrais savoir quel âge ils ont, car s'ils ont plus de 70 ans vous devrez les reloger, sauf si vous-mêmes avez plus de 60 ans et totalisez en ressources moins d'une fois et demie le smic.
Si ça fait 15 ans révolus, faute d'avoir envoyé un congé, ils repartent pour 3 ans.
Faites attention, les locataires sont très protégés et en plus je voudrais savoir quel âge ils ont, car s'ils ont plus de 70 ans vous devrez les reloger, sauf si vous-mêmes avez plus de 60 ans et totalisez en ressources moins d'une fois et demie le smic.
Je l'ai lue sur le net, c'est ce qui est dit concernant le bail verbal.
Le Monsieur doit avoir la cinquante, c'est un père de famille avec 4 enfants.
Généralement étant future propriétaire il est quand même de mon droit de lui donné congé en temps voulu.
Surtout si je veux y habiter et faire de très gros travaux.
Et merci pour votre gentillesse
Le Monsieur doit avoir la cinquante, c'est un père de famille avec 4 enfants.
Généralement étant future propriétaire il est quand même de mon droit de lui donné congé en temps voulu.
Surtout si je veux y habiter et faire de très gros travaux.
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Sissi44
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9 déc. 2009 à 19:33
9 déc. 2009 à 19:33
C'est gentil de me remercier, c'est bien la première fois que quelqu'un me dit merci sur ce forum, à croire que ça écorche les doigts.
Bonne soirée à vous et n'oubliez pas qu'une consultation chez un notaire, qui est un pro de l'immobilier, c'est gratuit.
Bonne soirée à vous et n'oubliez pas qu'une consultation chez un notaire, qui est un pro de l'immobilier, c'est gratuit.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
9 déc. 2009 à 18:36
9 déc. 2009 à 18:38