Depot de garantie
goupil42
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jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai mon locataire qui ma donné congés sans respecter les trois mois de préavis car elle avait trouvé une personne qui était intéressé par le studio .Mais cette dernière doit donner son préavis de 3 mois ce qui entraine pour moi 2 mois sans location.Suis-je en droit de garder le dépôt de garanti et éventuellement le lui rendre au prorata de la nouvelle location.
J'ai mon locataire qui ma donné congés sans respecter les trois mois de préavis car elle avait trouvé une personne qui était intéressé par le studio .Mais cette dernière doit donner son préavis de 3 mois ce qui entraine pour moi 2 mois sans location.Suis-je en droit de garder le dépôt de garanti et éventuellement le lui rendre au prorata de la nouvelle location.
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2 réponses
ce ne sont pas les mèmes comptes , le dépot de garantie ne sert que pour les éventuelles dégradations et charges divers , donc ce que vous faites , vous envoyez une lettre RAR sur laquelle vous déduisez éventuellement les devis de dégradations et charges , et vous leurs écrivez que vous redonnerez le reste de la caution dès que vous aurez recu le paiement des 2 mois restants en précisant que ces mois vous sont du au titre du préavis ( si c est un logement vide et non meublé )
La législation juridique et financière évolue en permanence...