Remboursement par anticipation d'un prêt immo
ponte62
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ponte62 Messages postés 3 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
je viens de demander à la société de credit CGL le capital restant du au 30/11/2009 et là, surprise, en plus des 3% de frais pour anticipation je me retrouver au final à rembourser plus que ce que j'ai emprunté au départ.
je m'explique, j'ai contracté un prêt en octobre 2006 de 66 639.80€ sur le tableau d'amortissement de mon prêt fourni avec l'offre de prêt les douzes premiers versements que j'ai effectué n'ont pas résorbé le capital mais au contraire l'on augmenté ( normal jusqu'ici car je pense qu'ils m'ont rajouté les frais de dossier ) puis a la treizième échéance j'ai rembousé un part capital et une part intérêt donc sur mon tableau d'amortissement le catital restant du est de 58 047.90€ au 30/11/2009 hors la CGL me dit que le capital restant du est de 68 586.98€. alors là il faut que l'on m'explique ....
après les avoir rappeler pour qu'il m'explique leur modèle de calcul et de me fournir exactement le détail du remboursement il me demande de ne pas tenir compte du tableau d'amortissement fourni avec l'offre de prêt qui est lui devenu après acceptation mon contrat de prêt, où rien n'y est stipulé de plus que la durée, le taux fixe les pénalités de retard bref contrat type.
merci de me répondre rapidement car je suis dans le flou le plus total
je viens de demander à la société de credit CGL le capital restant du au 30/11/2009 et là, surprise, en plus des 3% de frais pour anticipation je me retrouver au final à rembourser plus que ce que j'ai emprunté au départ.
je m'explique, j'ai contracté un prêt en octobre 2006 de 66 639.80€ sur le tableau d'amortissement de mon prêt fourni avec l'offre de prêt les douzes premiers versements que j'ai effectué n'ont pas résorbé le capital mais au contraire l'on augmenté ( normal jusqu'ici car je pense qu'ils m'ont rajouté les frais de dossier ) puis a la treizième échéance j'ai rembousé un part capital et une part intérêt donc sur mon tableau d'amortissement le catital restant du est de 58 047.90€ au 30/11/2009 hors la CGL me dit que le capital restant du est de 68 586.98€. alors là il faut que l'on m'explique ....
après les avoir rappeler pour qu'il m'explique leur modèle de calcul et de me fournir exactement le détail du remboursement il me demande de ne pas tenir compte du tableau d'amortissement fourni avec l'offre de prêt qui est lui devenu après acceptation mon contrat de prêt, où rien n'y est stipulé de plus que la durée, le taux fixe les pénalités de retard bref contrat type.
merci de me répondre rapidement car je suis dans le flou le plus total
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2 réponses
Ce n'est pas clair, mais il doit y avoir capitalisation des intérêts pendant une période donnée (un an).
Apparemment, on vous a accordé un prêt à amortissement progressif avec minoration des échéances pendant un certain laps de temps. Pendant ce différé, vous n'avez rien payé mais les intérêts ont été capitalisés et sont venus augmenter le capital. Mais il me faudrait avoir la TA sous les yeux pour bien comprendre.
effectivement c'est ce que j'ai pu comprendre dans le TA mais ceci dit au bout du quinzième mois j'ai tout de même amortie mon capital puisque le TA me le montre bien effectivement le capital restant du est de 58 047.90 au 31/11/2009 soit la ligne 49 car ce tatbleau est numérique et non à date de prélèvement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
et merci de me répondre, c'est vrai ce n'est pas clair d'autant que mes mensualités sur mon compte bancaire ont débutés en février 2006 pour un montant de 571.69 avec un capital à amortir de 67 508.20€.
Sur la première ligne du tableau d'amortissement est indiqué comme suit
échéance hors assurance part intérêts part capital capital restant à amortir
1 = 0 288.22 -288.22 66928.02
2 = 0 289.46 - 289.46 67217.48
3 = 0 290.72 -290.72 67 508.20
4 = 571.69 291.97 - 53.48 67 561.66
et cela durant une année où ils ont ajouté la part capital à celle a amortir
et ensuite il apparaît ainsi sur la ligne
16 = 571.69 294.82 276.87 67 888.59
tout me parraissaît clair d'autant que les sommes rajouté au capital correspondent aux frais de dossiers en définitive je me retrouve à avoir payer 571.69 par mois pendant 47 mois pour rien et en plus je doit rembourser plus que ce que j'ai empreunté.