Se porter garant pour un pret immobilier
Résolu
Bonjour,
Mon fils a un projet immobilier avec son amie, malheureusement il ne peut pas obtenir d'assurance pour son pret à cause d'un probleme de santé.
Puis je me porter garant pour son emprunt et à quelles conditions ?
Je trouve que c'est TRES injuste de l'empecher (lui et tous ceux qui ont des problemes de santé) d'aquérir une maison.
Merci pour les renseignements
Mon fils a un projet immobilier avec son amie, malheureusement il ne peut pas obtenir d'assurance pour son pret à cause d'un probleme de santé.
Puis je me porter garant pour son emprunt et à quelles conditions ?
Je trouve que c'est TRES injuste de l'empecher (lui et tous ceux qui ont des problemes de santé) d'aquérir une maison.
Merci pour les renseignements
5 réponses
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Il est parfaitement possible de se porter caution de son prêt et de souscrire à une assurance idoine...
Maintenant ce n'est pas une décision légère ...-
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@Marie en colèrebonjour : Le mieux est d'aller voir votre notaire, il serait le plus apte à vous conseiller. La consultation d'un notaire est en principe gratuite.
Mais même si vous êtes amenée à payer, je ne pense pas que cela vous donnera des droits.
Si votre fils achetait seul et rien qu'à son nom, ça change complètement le problème, ce ne serait qu'une histoire entre vous. -
@Utilisateur anonymeEt un pret sans asurance ce n'est pas possible ?
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@Marie en colèreBONJOUR / tous les gens qui empruntent pour de l'immobilier prennent une assurance, c'est obligatoire. Par exemple, en cas de décès, l'assurance finit de payer le crédit. Personne sait s'il sera en vie demain soir !!!
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@Utilisateur anonymeEffectivement personne ne connait l'avenir et personne ne sait quand il va mourir alors pourquoi les assureurs pensent-ils que mon fils ne va pas vivre plus de 25 ans ? Ils pourraient exclure sa maladie du contrat mais pour le reste il n'a pas plus de risque qu'un autre !
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bonjour : ATTENTION tout de même : s'il achète en commun avec son amie, ce n'est pas très équitable que vous vous portiez caution. En cas de séparation...
Ou alors il faudrait que quelqu'un de la famille de l'amie se porte aussi caution, chaque caution serait garante sur 50% du prêt. Là ce serait équitable.
Car il y a un risque non négligeable quand on voit tout ce qui se passe.-
en fait son amie n'a pas de probleme et pourrait emprunter seule mais une somme moins importante.
Il pensait pouvoir emprunter avec un taux d'assurance plus eleve ou avec des restrictions de garantie, mais les assurances (soit disant faites pour les gens refusés à cause de problemes de santé) ne veulent rien savoir
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--garant oui
en cas de gros pb une clause de donation partielle ou en pourcentage pourrait se faire
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
ce qui en fait son charme! -
--sans assaurabnce impossible
interdit m^me
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
ce qui en fait son charme! -
Par l'AERAS mais je ne sais pas à quel niveau
Il a ete greffe des poumons il y a 3 ans, il fait de la competition de vollley ! il est en pleine forme, il bosse et on lui refuse le droit de vivre une vie "normale" c'est injuste
La législation juridique et financière évolue en permanence...