Clause suspensive délais d'obtention du pret

Bonjour,en tant que vendeur j'ai signé un compromis de vente entre particulier le 15/09 la date limite d'obtention/refus de pret était le 30/10 (date stipulé sur le compromis), à ce jour (21/11) l'acquéreur n'a retourné aucun document concernant une offre ou un refus sachant que la date de la signature de l'acte authentique est prévu pour le 30/11 (date stipulé sur le compromis).

Que ce passe t'il, si à la date limite dela signature de l'acte (30/11) l'acquéreur ne donne aucun signe?

Que ce passe t'il s'il retourne un refus de pret sachant que la date limite de retour d'obtention/refus de pret était le 30/10?

Pourais-je prétendre à récuperer la caution qu'il à laissé (4000€)?

que devrai-je faire à ce jour?

merci de bien vouloir me répondre cela m'aiderais énormément! je vous remercie d'avance.