Vente de maisons

Bonjour,

voilà je m'explique.....
j'ai mis ma maison en vente dans 2 agences le 9/10/2009. a ce jour 1 seul visiste!!!
Par contre mon mari (qui a ete muté a 900km de chez nous, c'est pour ca que nous vendons), a discuter avec des gens, ils sont venus visité et veulent achetés la maison.
je precise que se sont des mandats sans exclusivité que nous avons signés. mis en vente en agence 135000e avec les frais d'agence a 7000e.
Là, nous la vendrions donc 135000e...;ai je le droit de le faire.
Quand faut il prevenir les agences?? Maintenat ou quand le compromis est signes?? Que mettre dans le courirer??
Aujourd'hui je fais faire les constants amiantes ect....
Nous avons pris rdv chez le notaire le 5/12 pour signer le compromis.
Avons nous fait tout dans les lois??? car ceci est assez compliqer....
merci de vos réponses!!
val